建筑工程质量保证金的相关规定建筑工程质量保证金的相关规定，包括发包人和承包人需要约定的保证金事项，政府投资项目和社会投资项目在保证金管理上的差异，以及如何鉴定建筑工程质量缺陷程度等。此外，文章还介绍了向开发商争取商品房质量保证金的注意事项。
2025-07-30
工人受伤非法转包的承包人要承担责任工人受伤时，承包人需要承担的责任问题。依据司法解释，雇主应当承担赔偿责任，雇员可以要求包工头赔偿损失。当施工方选择挂靠公司或非法转包工程时，发包人或承包人也可能需承担连带责任。若承包人非法转包建筑工程导致工人受伤，承包人应承担赔偿责任。建议受害者及时
2025-07-29
个人承包合同与劳动合同的相似之处个人承包合同与劳动合同的相似之处以及不同之处。个人承包合同中，承包人是特定的个人，与劳务接收者存在多种关系。个人承包工程需要满足一系列要求，而发包人在合同中应承担包括施工准备、材料设备提供、工程质量和进度检查、验收、支付价款等责任。根据《合同法》规定
2025-07-29
承包人的义务承包人的义务和责任，包括按时进入施工现场并按期开工、接受发包人监督、确保工程质量符合合同约定，如有问题需承担违约责任，并需催告发包人按时付款。同时介绍了承包人的相关资格要求和定义。
2025-07-17
违法分包人的责任违法分包人在建设工程施工合同中的责任。相关规定明确，违法分包合同无效，人民法院可收回违法所得。承包人需对工程质量问题承担责任。劳务分包合同有效性取决于承包人是否具有法定资质。发包人若存在过错，如提供设计缺陷等，需承担相应责任。同时规定了承包人解除合同
2025-07-02
劳务分包是否需要交纳履约保证金的合法性劳务分包是否需要交纳履约保证金的合法性。根据我国相关法律规定，发包人要求承包人交纳履约保证金是合法的。文章还详细阐述了劳务分包和劳务派遣的区别，包括适用的法律、主体、管理责任、结算方式和合同标的等方面。违法后果也有所不同，劳务外包主要依据合同法，而劳
2025-06-30
农村土地承包经营权流转合同纠纷中的“地补”归属问题农村土地承包经营权流转合同纠纷中的“地补”归属问题。包括纠纷的类型、分类以及其与政府部门争议的区别和纠纷立案审理标准。纠纷主要涉及国家给予的各种补贴应归发包人还是承包人所有。纠纷分类包括有合同约定的和无合同约定的两种类型。此类纠纷应作为民事案件审理，
2025-06-28
一、发包人的过错责任情形发包人在建筑工程中的过错责任情形，包括提供设计缺陷、不符合标准的建筑材料等。同时，发包人需承担违约责任，承包人在特定情况下也需承担责任。另外，因发包人违约导致承包人解除合同时，承包人可主张可得利益损失，该损失包括机械设备租赁费、利润损失等，并由专门的
2025-06-27
转包认定的条件工程分包需要满足的条件以及转包行为的认定。分包必须满足主体资格、客体范围、发包人认可以及禁止再分包等条件。总承包人若对分包部分不承担任何责任，或者将工程全部转让给他人，均属于转包行为。
2025-06-13
建设工程质量保证金的支付与返还建设工程质量保证金的支付与返还问题。该保证金由发包人与承包人协商确定，并签订相关合同。保证金用于确保承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。文章详细阐述了缺陷和责任期的定义，以及保证金的约定、工程质量保修书的内容、工程保修金的设立和预留、质
2025-05-23
公司劳务分包给个人的合法性中国公司劳务分包给个人的合法性。根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，总承包人或专业承包人可以将部分工程进行劳务分包，但需征得发包人同意，且分包单位需具备相应资质条件。同时，禁止将工程转包或分包给不具备资质条件的单位或个人。违规者将受到法律制裁。
2025-05-14
绿化工程承包合同绿化工程承包合同的内容。合同明确了发包方和承包方的职责，包括工程地点、总造价、工期、开工准备、工程款支付等条款。同时，合同也提示了风险和工程质量要求，如因发包人未能及时办理相关许可和批准导致的增加的费用和延误的工期由发包人承担，承包人必须保证工程质量
2025-05-06
打官司的关键在于证据收集承包人追索款项时证据收集的重要性。承包人需收集发包人未及时支付工程款导致工期拖延的证据，包括书面催告、停工通知、现场设备和材料清单、复工时间确认、承包人停工损失费用清单和其他相关证据。这些证据有助于承包人在法律诉讼中得到法院支持并获胜。
2025-05-06
工程审计时间要求工程审计的时间要求。合同约定具体时间，双方必须遵守。根据《建设工程价款结算暂行办法》，承包人提交竣工结算报告后，审计机关要在规定时间内完成审查。不同金额的工程竣工结算报告审查时间不同。承包人未按要求提供资料，发包人有权审查已有资料，责任由承包人承担。
2025-05-03
建设工程施工合同建设工程施工合同的主要内容，包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务，规定了工程质量标准和承包范围，同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
2025-04-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
