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建设工程变更申报审批程序具体是怎样的

时间:2024-01-09 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
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建设工程变更申报审批程序具体是怎样的?

业主指令的变更

业主指令的变更由总监理工程师直接下达变更令,并交由驻地监理监督执行。变更资料将交由工程师和合同部存档。如果涉及设计变更,需要由设计代表进行变更设计图纸。

监理工程师对工程的变更

意向通知书

监理工程师决定根据相关规定对工程进行变更时,向承包人发出意向通知书。通知书的内容主要包括变更的工程项目、部位或合同文件的内容;变更的原因、依据以及相关文件、图纸和资料;要求承包人根据通知书安排变更工程的施工或修订合同文件;要求承包人向监理工程师提交对此变更造成影响的费用估价报告。

承包商提出的变更

承包商应按照程序提出变更申请,并经监理工程师批准后执行。

申报审批程序

1) 承包商申请:承包商首先向驻地办提出申请及内容报告,包括变更的理由、方案和数量,以及单价和费用,并报驻地办审批。

2) 驻地监理审核:驻地监理收到承包商的变更申请后,进行调查、分析,收集相关资料,并审核变更内容、技术方案和工程数量,并提出签批意见后上报监理代表处工程部。

3) 工程部的审查和核实:工程部接到驻地监理签批的工程变更申报资料后,应认真审查提出的工程变更技术方案是否合理,并组织人员复核工程量。技术方案必须合理,工程内容才能成立。因此,应提出两种以上的技术方案进行对比,并结合经济技术分析选择最优方案作为最终的工程变更方案。

对于变更工程量的核定,承包商首先提供工程变更数量的计算资料,包括图纸和计算公式。驻地监理对承包商提供的变更工程数量进行核实签认,工程部再对工程变更数量进行核实签认后,转由合同部核定单价和费用。

4) 合同部审核单价和费用:合同部根据驻地监理和工程部的审核意见,对承包商提出的申报单价进行审核,通过单价分析确定建议的单价和费用,并上报总监理工程师。

5) 总监理审核:总监理审核后,报业主审批。

6) 业主的审批:业主审批后,下发工程变更批文,包括确认工程数量和审批工程单价。

7) 签发“工程变更令”:在变更资料齐全、变更费用确定之后,征得业主审批同意后,监理工程师应根据合同规定签发“工程变更令”,然后监督执行。

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