决算是指最终的预算执行情况或阶段性经营成果,与预算相对应。
结算是指企业之间或部门之间的资金支付或收取,常见的结算方式有现金结算和转账结算。
1、范围不同
工程竣工结算是根据工程进度、施工合同和施工监理情况办理的工程价款结算。它还包括根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,最终确定工程项目的结算价格。
竣工决算则包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用、预备费和投资方向调解税等费用。根据财政部、国家发改委和建设部的规定,竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。其中,前两部分也称为建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同
工程竣工结算由承包人编制,发包人进行审查。对于实行总承包的工程,具体承包人编制结算报告,然后由总承包人审查,最后发包人进行审查。而单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可以直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
工程竣工决算的文件由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,并同时抄送有关设计单位。
3、目标不同
结算是在施工完成已经竣工后进行编制,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值、考核分析投资效果、建立健全经济责任的依据,也是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算需要正确核定新增固定资产价值,并对投资效果进行考核。
建筑装潢合同的相关内容。合同中,甲方委托乙方进行居室装潢,规定了工程概况、施工工期、违约责任等条款。甲方需办理相关许可和批准,若未能及时办理则需承担增加的费用和延误的工期。施工中有质量问题或双方意见不一造成停工,应协调处理。合同还规定了因甲方或乙方原
XXXX工程有限公司因工程延误工期而向XXXXXXXXXXXXXX股份有限公司发出的索赔函。由于对方施工人员不足导致工期延误两天,造成直接经济损失9200元和其他额外费用。讨论了工程延期及工期索赔的相关知识,包括工期延误的原因和损失分担情况。如果是非
监理合同管理的方法,包括协助拟定合同条款、参与合同商谈、发布工程变更指令、与相关部门协商并报经招标人批准、分析和跟踪合同执行情况以及处理索赔事宜和合同纠纷等。合同管理在项目管理中至关重要,涉及工程项目的质量、投资、进度目标以及双方责任、权力和利益关系
办理工程竣工验收备案过程中建设单位应提交的文件。主要包括工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、相关部门的认可文件或准许使用文件、工程质量保修书以及其他根据法规和规章规定必须提交的文件。对于商品住宅,还需额外提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。