土地使用权划拨是指县级以上人民政府根据法律规定,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者无偿交付土地使用权给土地使用者的行为。这一行为的合法性依据主要来自相关法律法规。
根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。这意味着土地使用者在获得土地使用权后,可以无限期地使用该土地。
根据法律规定,下列建设用地的土地使用权确属必需的情况下,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
国家机关用地和军事用地是指用于国家机关机构和军事设施建设的土地。
城市基础设施用地和公益事业用地是指用于城市基础设施建设和公益事业项目的土地。
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地是指用于国家重点扶持的能源、交通、水利等项目建设的土地。
除上述情况外,根据其他法律、行政法规规定的用地也可以通过划拨方式取得土地使用权。
重庆市外商投资企业用地管理办法,包括适用范围、有偿有限期使用制度、土地使用权和他项权利的保护、遵守法律法规等方面的内容。外商投资企业可以通过划拨和出让、转让方式或租赁方式获得土地使用权。其中,划拨土地使用权作价入股、租赁方式的具体操作也进行了详细说明
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式,包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得,而出让土地使用权则是有