土地使用权划拨是指县级以上人民政府根据法律规定，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者无偿交付土地使用权给土地使用者的行为。这一行为的合法性依据主要来自相关法律法规。
根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。这意味着土地使用者在获得土地使用权后，可以无限期地使用该土地。
根据法律规定，下列建设用地的土地使用权确属必需的情况下，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
国家机关用地和军事用地是指用于国家机关机构和军事设施建设的土地。
城市基础设施用地和公益事业用地是指用于城市基础设施建设和公益事业项目的土地。
国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地是指用于国家重点扶持的能源、交通、水利等项目建设的土地。
除上述情况外，根据其他法律、行政法规规定的用地也可以通过划拨方式取得土地使用权。
划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证，但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金。特殊情况下，政府决定可不办理出让手续的，转让方需按规定处
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
划拨土地抵押的相关法律问题。依据法律规定，划拨土地使用权可设定抵押权，但须经国土部门批准。同时，明确规定了哪些土地所有权或使用权不能抵押，如土地所有权、集体所有的土地使用权等。对于以划拨方式取得的国有土地使用权，需进行地价评估并签订抵押合同。房屋与土
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
