在施工过程中，施工单位应注意控制噪声，以免影响居民正常生活。如果施工确实需要产生噪声，施工单位应提前报备并告知周围居民。但是，如果施工过程中噪声扰民并造成损失，受损失的一方有权要求施工单位承担赔偿责任。以下将对施工扰民赔偿问题进行解答。
根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十一条规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人有权要求加害人排除危害，并依法获得赔偿。如果施工过程中的噪声扰民造成损失，受损失的一方可以要求施工单位承担赔偿责任。
对于赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由生态环境主管部门或其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门或机构进行调解处理。如果调解无法达成一致，当事人可以向人民法院提起诉讼。当事人也可以直接向人民法院提起诉讼。
综上所述，受到施工噪声扰民并造成损失的一方有权要求施工单位承担赔偿责任。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》的规定，受损失的一方可以通过调解或向法院起诉来解决赔偿纠纷。
销售广告在商品房买卖合同中的法律风险。文章介绍了相关法律背景和司法解释的要求，指出销售广告若被视为合同内容需满足具体性和影响性的条件。文章还通过实例分析了广告不构成合同内容的情况，并提醒开发商注意应对策略。此外，文章还涉及商品房质量缺陷的法律责任，包
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
商品房交付时需要注意的事项，包括建筑工程的质量标准、竣工条件等法规要求，以及进行竣工验收的流程。此外，还强调了收房时需要注意的问题，如保修期内的维修和赔偿、严重影响居住时的合同解除、房屋公共维修基金等。文章旨在为购房者提供商品房交付和收房时的注意事项
