根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，离婚拆迁的房子如果是夫妻共同所有的，应由夫妻双方协商分配。如果协商无法达成一致，可以向人民法院起诉请求分割。人民法院一般会判决给其中一方，并要求获得房产的一方给予另一方相应的补偿。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，以下财产属于夫妻一方的个人财产：
指在婚姻关系建立前，一方所拥有的财产。
指一方因受到人身损害而获得的赔偿或补偿。
指在遗嘱或赠与合同中明确只归一方所有的财产。
指仅供一方使用的生活用品。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，在离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理。如果协商不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚时商品房的财产分割规则。对于婚前全款购房，如果房产证登记在购房人名下，则属于婚前财产，离婚后另一方无权要求分割。对于婚前双方共同出资购房但房产证只有一方名字的情况，如果无法证明另一方出资或赠与，则无法分割房屋。此外，按揭购房和双方父母共同出资购房
离婚上诉中涉及房产纠纷的问题，指出房产分割涉及多种因素，包括房产类型、产权情况等。建议当事人在处理房产纠纷前咨询当地律师，根据法律规定行使诉讼参与权利，以保障自身合法权益。
