集体土地征收的程序包括以下几个步骤：
县级以上地方人民政府拟申请征收土地时，应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，确定征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。
拟征收土地的方案经县级以上地方人民政府审核后，应以书面形式公告至少三十日，公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。
根据征用土地方案和征地补偿登记情况，县级以上地方人民政府拟定征地补偿、安置方案，并进行公告。
县级以上地方人民政府应组织有关部门测算征地补偿、安置资金，并保证足额到位。与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议，对补偿、安置等事项进行落实。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地，并进行土地交付。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，国家征收土地时，应经法定程序批准，并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
对于县级以上地方人民政府拟申请征收土地的情况，应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，县级以上地方人民政府应组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事项签订协议。对于个别确实难以达成协议的情况，应在申请征收土地时如实说明。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
农村耕地补偿标准的处理方式，包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费的分配和使用规定。费用根据国家征用农村耕地的补偿标准计算，并根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行分配和处理。确保补偿费用公平合理分配给相关方。
