集体土地征收的程序包括以下几个步骤:
县级以上地方人民政府拟申请征收土地时,应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,确定征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。
拟征收土地的方案经县级以上地方人民政府审核后,应以书面形式公告至少三十日,公告内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。
根据征用土地方案和征地补偿登记情况,县级以上地方人民政府拟定征地补偿、安置方案,并进行公告。
县级以上地方人民政府应组织有关部门测算征地补偿、安置资金,并保证足额到位。与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议,对补偿、安置等事项进行落实。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地,并进行土地交付。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,国家征收土地时,应经法定程序批准,并由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
对于县级以上地方人民政府拟申请征收土地的情况,应进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
如果多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定,县级以上地方人民政府应组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等事项签订协议。对于个别确实难以达成协议的情况,应在申请征收土地时如实说明。
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请,经过核实后,政府将颁发土地使用权证书。
外嫁女如果在土地征收补偿方案确定的时候,具有征收地集体经济组织成员资格的,主张征收补偿款是给予支持的。因此外嫁女仍可参加分配原村的征地补偿款。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部
依据我国土地管理法等法律的规定,在土地征收的过程中,如果征地程序不合法的,征地是不受法律保护的,要退还土地并且恢复土地原状。由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村
公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后,村民不得抢栽、抢种农作物,也不得抢建建筑物。征地公告发布之后,县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。土地征收过程中的实地勘察程序是