还没拿到房产证的房屋在继承时怎么继承

一、还没拿到房产证的房屋在继承时怎么继承

没有房产证的房子也不是完全不能继承。

你得先去你所在地区的或者更大城市的公证处在那儿办个继承权公证书。

然后再按照他们说的流程来做吧，得去房地产测绘那边把房屋面积测出来或者是转换成新的形式，接着拿着这个继承公证书和房屋测绘的各种证明跑到房地产交易中心去申请继承登记就行了。

当然，如果你觉得麻烦的话，也可以直接带着所有的资料去住房所在地的法院打官司，拿到法院的判决书之后，再开个协助执行公函，有了这个公函就能顺利过户了。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、非法定继承人可以继承房产吗

在特定环境及条件之下，非法定继承人有资格承继房地产。

通常来说，非法定继承人并不属于法律所规定的直系继承序列，比如，合法配偶、子女、父母等均在此列。

依照《中华人民共和国民法典》的明确规定，若非法定继承人满足以下情形之一，他们就有望继承遗赠物：抚养关系：针对那些与亡故者存在特殊抚养关系的非法定继承人，例如长年悉心照料并赡养亡故者的人士，法律赋予其在特定条件下继承遗赠物的权利。

此项规定既是为了维护人权，也是为了弘扬中华民族尊老敬老的优良传统。

遗产酌分请求权制度：我国设立了遗产酌分请求权制度，旨在平衡那些虽未列入法定继承人序列，却对亡故者尽过抚养义务之人的权益。

该制度授权法院在处理相关案件时，可依据实际情况，酌情为这些非法定继承人分配适当的遗产份额。