个人之间可以进行房产抵押，即将房产作为抵押物，以取得借款并按期支付利息。房产抵押权人可以是自然人，即个人。在房产抵押中，产权所有人仍然保留对房屋的管理权，债权人只有权利按期收取利息，无权使用或管理房屋。一旦借款还清，产权人将收回房屋的抵押权。如果债务人无法履行债务，债权人有权依法处置抵押房屋，并在出售所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的一方被称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人被称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具备完全的民事行为能力，而无民事行为能力或限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
目前，法律没有禁止个人之间使用房产作为抵押物借款。房管部门提供相关业务，可以办理个人房产抵押借款的手续。具体办理程序如下：
借款双方首先应签订借款合同，并到公证处进行公证。
借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证、身份证、户口簿、结婚证或单身证明等材料。此外，还需要提供借款人和出借人对抵押房屋价值的约定书或房屋价值评估书等。
借款人和出借人持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。
在签订借款合同时，双方约定的利息支付不得违反相关规定，即约定的利息不得高于同期商业银行贷款利率的4倍。
公证处收取公证费，目前按借款金额的千分之三收取。房管部门根据具体业务收取登记费，住宅类房屋收取登记费40元，非住宅类房屋收取借款金额的万分之八及275元登记费。
房屋抵押的法律规定及注意事项。担保合同的效力依赖于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。房屋抵押是指将房屋作为债权的担保，不转移占有权。抵押时需注意房屋所有权抵押的要求和相关规定，如不得抵押的房地产类型。抵押已出租的房屋时，需遵守相关规定并书面告知
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
房屋抵押登记的法律要求，包括土地所有权和土地使用权在办理房屋抵押登记时的限制。办理抵押登记时需准备的材料包括申请书、所有权证等文件。同时，权属争议、公共福利事业房地产、文物保护建筑物等也不能抵押。文章还列举了其他不得抵押的房地产和相关的注意事项。
离婚后是否可以将房产作为抵押物的相关问题。产权人有权决定离婚后是否将房产抵押，但房产抵押需满足多个条件限制，如已取得所有权证、产权清晰、可合法上市交易等。此外，借款人需满足稳定工作、可观收入及良好信用等条件才能申请银行房产抵押贷款。
