转委托是指代理人为了被代理人的利益需要，将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。接受转委托的人被称为复代理人或再代理人，而代理人选任复代理人并向其转授代理权的权利则被称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲，这被称为复代理关系。
转托代理必须满足以下条件：
物业管理公司不能将物业管理区域内的全部物业管理业务一并再委托给其他物业管理企业或任何其他企业。然而，为了有利于物业管理专业化水平的提高，物业管理企业可以将物业管理区域的专项服务业务委托给专业性服务企业。
在进行转委托时，首先需要选聘具有相应资质的专业性服务公司来承担专业服务项目。其次，物业管理公司与专业性服务公司签订委托协议，在协议中约定专业性服务公司提供的服务质量和水平不得低于物业管理服务合同中对相关服务的约定。同时，还需要约定专业性服务公司未达到服务质量和要求时的违约责任。
转委托后，物业管理公司不能免除根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务未达到原物业管理合同规定的标准和要求，物业管理公司应当对业主承担违约责任。委托所得收益应当用于物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的维修和养护，剩余部分则按照业主大会的决定使用。如果转委托给业主造成损失，物业管理公司应依法承担赔偿责任。
转委托及其条件。转委托是代理人为了被代理人的利益，将其代理权转授他人的行为。转委托需满足一定条件，如为了被代理人的利益，复代理人的权限不能超过原代理人，且需取得被代理人的同意或追认。物业管理公司可以将专项服务业务委托给专业性服务公司，但在转委托后仍需
物业管理条例规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将全部物业管理委托给他人。物业服务收费应合理公开，与服务水平相适应，并按照国务院价格主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。在物业管理区域内，供
吴志俭诉深圳市人民政府行政行为违法附带行政赔偿一案一审已经结束。案件的争议焦点在于深圳市人民政府发布的《关于整治红荔路笋岗路上步路两侧临街建(构)筑物外观的通告》是具体行政行为还是抽象行政行为，以及物业管理公司的行为是否属于深圳市人民政府委托执法。法
物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管
