根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，合法的住改非房屋拆迁可以获得更多的补偿。被征收人可以获得以下补偿：
1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据第十九条规定，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体的被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并在制定过程中向社会公开征求意见。
根据第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，具体金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
在签订拆迁合同时，需要注意以下事项：
1. 检查合同主体的合法性。确保与你签订合同的是具有法人资格的拆迁人，避免因为主体不明确或主体无法承担法律责任而导致合同无法履行。
2. 确定合同的主要条款内容。合同中的内容应当明确，特别是以下重要内容：
- 补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细；
- 补偿款的支付时间及方式；
- 安置房、安置土地的面积、具体位置和土地性质。
3. 明确约定违约责任。在合同中明确约定违约责任，以督促拆迁人尽早履行合同。
4. 明确约定合同履行的程序。确保合同中明确约定了拆迁后的房屋腾退时间、拆迁补偿款支付时间等履行程序，避免因程序不明确而产生纠纷。
5. 审查合同是否存在不利因素和不公平条款。特别注意是否存在付款条件设置不明确或难以实现的情况，以避免拆迁人通过这些条款延迟付款时间。
拆迁补偿安置问题及法律规定。在拆迁过程中，针对被拆迁人住房问题的解决方案，房屋征收部门应支付临时安置费或提供周转用房。双方需签订补偿协议，包括补偿方式、产权调换等事项。协议是否公证取决于当事人约定，代管房屋拆迁协议需强制公证。拆迁补偿安置合同需明确安
新农村建设中的老房拆除与补偿问题。拆除老房子主要出于新农村建设需要占用土地、无人居住空闲老房子以及即将倒塌的危旧老房子等考虑。对于被征地农民，有多种安置方式，包括农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置等。同时，对于拆除老房子建设新房子
中国城市棚改拆迁的补偿安置方式，包括货币补偿和产权置换两种。对于拆迁安置的合同纠纷，文章介绍了处理办法，包括履行合同、处理被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位以及过渡房屋的腾退纠纷等。
洛阳市房屋拆迁补偿标准及相关规定。集体用地上，被征收人可以选择货币补偿或房屋安置，补偿标准包括房屋评估价、额外购房补贴等。国有土地上，被征收人可获得货币补偿或产权调换，还有停产停业损失补偿等。此外，还有临时安置费和搬迁费等补偿内容。
