将名字借给他人购买房屋或贷款存在一定风险。当他人以借款人的名义购买房屋或申请按揭贷款时，不仅在房屋产权登记部门有相关记录，金融机构也会有相应的贷款信用记录。即使将来将房屋过户给出资人，这些记录也不会消失，并将成为日后审核各种资格的依据。因此，借款人在今后购买房屋时可能无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购”政策。此外，借款人还面临经济和名誉损失的风险。如果借款未按期归还，很可能会影响个人的信用问题。此外，一旦房产税开始征收，借款人也将承担房产税的缴纳责任。
根据我国《房地产登记制度》规定，房产所有权应由房地产管理机关发放《房地产产权证》。房屋产权登记以房产证上的名字为准，个人私下签订的关于房产产权归属的约定协议无法对抗登记的房产所有权证书。简单来说，无论是谁出钱，如果房产产权发生纠纷，以房产证上的名字为准。
实际上，“借名买房”现象一直存在，尤其是在国家对二套房或多套房限制政策接连出台后，这种情况增加了不少。
婚前房产证加上名字是否算作婚前财产的问题，涉及《民法典》和相关法律条款的内容。文中指出，根据法律规定，婚前购房并在婚后将配偶名字添加到房产证上，属于个人财产的处分，房产视为夫妻共同财产。同时，《婚姻法》和《物权法》的相关规定也涉及到夫妻财产的处理和不
房屋贷款与离婚房产证名字变更的法律规定。在贷款未还清的情况下，不能变更产权人名字。离婚时，对于存在争议的房屋，法院根据实际情况判决使用，不涉及所有权归属。抵押财产的转让和债务清偿方面，抵押人需经抵押权人同意才能转让抵押财产，否则需清偿债务消灭抵押权。
婚前房产婚后能否增加所有权人以及相关的法律规定。在财产拥有者的同意下，可以在婚后将另一方的名字加到房产证上，但需缴纳契税并遵循当地房管部门的要求。婚前房产的归属情况也进行了说明，包括婚前个人购房、婚后购房等情况。离婚时，需要进行财产分割。
大学室友即将结婚时因房产证上写谁的名字而引发的争议问题。双方家庭对此有不同的观点，室友的父母希望写上女方的名字，以确保女方在离婚后能有所保障。然而，男方的父母因女方支付的首付款较少而不愿意写上女方的名字。文章还提到了可能的解决方案和房产证与不动产登记
