订婚在法律上被视为一种契约行为，具有以下特征：
订婚解除有两种方式：
合法的单方解除婚约不算违约，不需要承担法律赔偿责任。
我国婚姻法规定的婚龄并非必婚年龄或最佳婚龄，而是结婚的最低年龄。法定婚龄是划分违法婚姻和合法婚姻的年龄界限。只有达到法定婚龄，才能合法结婚。
法定婚龄并不妨碍男女根据个人情况自愿推迟结婚时间，为贯彻国家计划生育政策，婚姻法也鼓励晚婚晚育。一些单位以享受优惠政策的婚龄代替法定婚龄，不符合法定婚龄的情况下不批准结婚是不妥的。
为了保障婚龄问题的严格执法，《婚姻登记管理条例》规定：“申请结婚的当事人，因受单位或他人干涉不能获得所需证明时，婚姻登记机关查明确实符合婚姻法和本办法规定的，也应予以登记，发给《结婚证》。”
定金、订金、认筹金和诚意金的含义及作用。定金作为担保方式，在规定条件下可抵作价款或收回。订金是购房者与开发商之间的临时认购协议，视作预付款。认筹金则是购房者表现购买诚意的方式，可获得优先购买权。诚意金旨在加强交易双方的诚信意识，保障交易顺利进行。
定金和订金的法律区别及其在购房过程中的应用。文章介绍了购房者如何合法支付首付款并与开发商签订购房合同，同时强调了合法购房合同应包含的内容以及前期物业服务合同的重要性。在购房过程中，购房者需注意相关法律规定，确保自身权益。
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
购房者在购房过程中可能遇到的定金与订金问题、开发商擅自修改规划、房屋质量问题、延期交房和学区变更等问题。购房者需要明确定金和订金的区别，避免被开发商利用文字游戏误导。同时，购房者应注意将项目规划写入合同，选择口碑好的开发商，了解学区规划等，以保护自己
