根据《中华人民共和国合同法》第六十六条和第六十七条的规定，不安抗辩权并非适用于所有情况。不安抗辩权适用的情形包括以下几种：
当合同双方互相承担债务，并且没有明确约定先后履行顺序时，双方应当同时履行各自的债务。如果一方在对方履行之前要求履行债务，对方有权拒绝其履行要求。
在双方约定的合同中，如果存在先后履行顺序，先履行一方未履行其债务时，后履行一方有权拒绝其履行要求。
如果先履行方在约定的清偿期到来时未履行其债务，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
根据以上规定，不安抗辩权并非适用于所有情况，而是具体情况具体分析。双方在履行合同过程中应当遵守合同约定，并根据法律规定行使自己的权利。
合同法中的中止履约权和合同解除权。根据立法本意，当事人享有这两项不安抗辩权利，其中中止履约权的行使条件是一方有确切证据证明对方可能无法履行债务。在一定条件下，不安抗辩权还可以转化为消灭的抗辩权，权利人可依法行使合同解除权，消灭对方的履行请求权和合同关
不安抗辩权的适用情形。在合同双方互负债务且未约定履行顺序时，一方要求履行时，对方有权拒绝；在异时履行的双务合同中，先履行一方未履行债务时，后履行一方可行使不安抗辩权；若先履行方债务已届清偿期未履行，后履行一方同样有权拒绝。不安抗辩权的行使需根据具体情
依法行使抵押权的条件和特别约定，以及不安抗辩权的行使条件。抵押权人只有在特定情况下才能行使抵押权，同时建议签订房地产抵押合同时增加特别约定以保护抵押权人利益。不安抗辩权的行使需满足后给付义务人履行能力明显降低等条件，先履行义务人需提供充足证据，并且债
不安抗辩权的适用条件。它适用于双务合同，在异时履行的情况下更为常见。不安抗辩权的行使只有在先履行方的债务已届清偿期，并提供确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力时才能成立。满足条件时，后履行方可以主张不安抗辩权，暂时中止合同履行并要求先履行方采取
