在签订租赁合同后的15日内，房屋租赁当事人应携带租赁合同和以下材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
1、房地产权证或其他规定的权属证明。对于向外来流动人员出租的房屋，还需附上公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。对于共有房屋出租的情况，还需提交其他共有人同意出租的证明或委托书。对于代理出租的情况，应提供房屋所有权人委托代理出租的证明。
承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明。对于居住在国外的中国公民，还需提交有效的中华人民共和国护照。对于香港、澳门居民，还需提交港、澳居民往来内地通行证。对于台湾居民，还需提交台湾居民来往大陆通行证。对于境外企业、其他组织，需提交经公证或认证的设立证明。
符合规定的材料将获得区、县房地产交易中心或农场局受理处出具的租赁合同登记备案证明。不符合规定的材料将不予登记备案。若一方要求登记备案而另一方不予配合，则要求登记备案的一方可携带租赁合同和所需材料向房地产交易中心办理登记备案。
1、租赁双方携带上述规定的相关证件到房屋租赁管理办公室进行登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查，并对租赁合同进行监证。初步审查通过后，签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二次审查，并签署二审意见。
4、租赁双方缴纳规定的税费后，发放给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全、审查无误的情况下，办理完毕时间不超过三天。
个人出租房屋的纳税义务，包括需要缴纳的营业税、房产税和个人所得税。不同性质的房屋适用不同的税率。此外，文章还介绍了纳税人的定义、征税对象以及房屋租赁登记备案的过程和收费标准。
出租房屋的法律手续要求。出租房屋无需办理执照，但需签订书面租赁合同并到房地产管理部门登记备案。备案需提交包括租赁合同、房屋所有权证书、当事人证件等多份文件，某些特殊性质的房屋出租还需提供额外批准文件。
房屋租赁后漏水的解决方法，明确了出租方的责任以及承租人的权利。出租人有义务确保房屋适合租赁并进行维修，承租人可在出租人未履行维修义务时自行维修并要求出租人承担费用。另外，文章还介绍了房屋转租的条件、出售通知、租赁登记备案及提交的资料等。
房屋租赁与抵押权的关系。法律规定出租人可以抵押已出租的房屋，租赁不会影响抵押权实现，两者无本质冲突。抵押权的实现不会影响租赁合同的履行，租赁合同在抵押后仍有效。未经登记的租赁合同在房屋所有权变更时可能失去效力，但承租人可提供证据证明要求除外。若抵押在
