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长时间空置出让土地可以转让其使用权吗依据我国相关法律的规定，长时间空置出让土地的，在依法处理空置土地之前，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地
2020-07-08
非法转让土地是否有追诉时效根据《行政处罚法》第二十九条规定，笔者认为对非法转让土地行为应以转让方实际取得价款、实物和受让方实际占用、使用土地两个行为完成的时间作为计算追罚时效的起始时间。受让方已退出占有、使用土地的，以退出之日作为非法转让土地行为终了之日。擅自转让以出让方式取
2020-07-08
村委会非法转让土地如何处罚村委会非法转让土地使用权的量刑标准是三年到七年左右的有期徒刑，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处
2020-07-08
建设用地使用权流转的,该土地上的建筑物等是否一并处分第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。根据这条规定，建设用地使用权流转的，建筑物等随之一并处分。物权法这一条的规定与已有法律制度是一致的，也符合社会生活实际。根据法律、行政法
2020-07-08
未征收的土地出让如何处理首先应当明确，在土地未依法征收完成、地上还有建筑物的情况下，土地是不能依法挂牌出让的。依据《闲置土地处置办法》及《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》等文件的相关规定，均禁止“毛地”出让。《闲置土地处置办法》第二十一条：市、县国土资源主管部门供
2020-07-08
土地转让手续用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。(以上资料规格为B5纸，一式2份。
2019-08-09
如何确定土地转让协议的有效性案例:农民甲某外出打工,把家庭承包地15亩转让给乙某，期限到第二轮土地承包期满，双方协议未报发包方村委会批准但村委会会计已把国家发给的直补款发给乙某，现甲某回乡发求乙某返还土地，理由是双方土地转让协议未经发包方同意，是无效的。一种观点认为双方协议有效，双
2019-08-09
土地转让税费土地转让是土地使用者将土地使用权再转移的行为，转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让的内容包括出售、交换和参与。土地使用权转让必须签订合同，受让方还必须到土地行政主管部门申请登记。那么土地使用权转让需要缴纳什么税费呢?第二十七条
2019-08-09
国有划拨土地转让条例最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说，国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签
2019-08-09
划拨土地转让合同如何生效案例：兴隆公司与家合公司2002年3月签订了一份《协议书》，约定兴隆公司将占地645亩的土地使用权转让给家合公司用于商业开发。9月，兴隆公司和某市国土资源局签订《土地使用权出让合同》。12月，兴隆公司与家合公司签订《某市出让土地使用权转让合同书》。再次，根据划
2019-08-09
未经批准的划拨土地转让无效讼争土地是增值还是贬值，本案双方当事人均难以预料。截至2007年12月，开发公司已实际支出各项费用合计人民币44066568元。
2019-08-09
国有划拨土地转让最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》对转让国有划拨土地使用权的立法精神。国家禁止国有划拨土地使用权人在未取得出让土地使用权证书的情况下迳行转让。也就是说，国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签
2019-08-09
土地转让合同纠纷案例上诉人北京吉安斯科贸中心，住所地本市海淀区白石桥路7号。上诉人北京吉安斯科贸中心因土地转让合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院海民初字第3774号民事判决，向本院提起上诉。判决后，吉安斯中心不服，以大发公司在与其签订合同时隐瞒实情，且没有土地使用权为由
2019-08-09
土地转让合同审查法律意见书xx律师事务所根据与贵公司签订的法律顾问合同指派律师对贵公司拟转让通过出让方式获得的R-06地块国有土地使用权一事，依据我国有关法律规定进行审查，出具如下法律意见：。由于贵公司拟所转让的土地属于出让地，因此在签订国有土地转让合同前须向长沙市国土资源局申请，
2019-08-09
矿业权抵押如何实现以矿业权作为抵押的债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的矿业权为抵押物。矿业权抵押解除后20日内，矿业权人应书面告知原发证机关。第六十三条 违反有关法律和本规定所设定的矿业权抵押无效。若非法用矿业权作抵押的，将面临抵押合同无效和5000元以下罚款直至
2019-08-09
原告郑某兴和被告耿某善在城口县同一乡村进行土地承包经营权互换引发的纠纷。最初双方为了退耕还林地连片而达成了口头互换协议。然而，被告后来反悔并阻止原告耕种互换后的土地。经过法院审理，确认了双方的土地承包经营权互换协议的有效性，并判决被告停止侵害。文章还
互换土地的效力及补偿费归属问题。依据农村土地承包法，备案并非互换土地合同效力的必要要件，互换田地协议有效。互换土地的耕种人成为实际承包经营权人，土地补偿费应归其所有。为维护农村土地流转稳定性，应确认互换土地协议的效力，鼓励和支持农户进行土地互换。合同
李某与聂某互换土地承包经营权的法律分析。根据合同法和农村土地承包法的规定，双方通过平等协商达成的互换协议有效，且互换土地耕种可视为交换土地承包经营权。虽然未经过村委会备案，但承包经营权流转未经备案不必然导致合同无效。
甲方和乙方基于产品研发的合作协议。双方共同研发设计新产品，甲方提供基本费用和场地，乙方负责研发和设计。协议包括合作内容、费用概算、实施计划和项目验收标准等。甲方将支付乙方一定的顾问费和提成，乙方则拥有产品和设计的专利和版权。若甲方违约提前批量生产，乙
