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征用土地与拆迁安置补偿有哪些呢征用土地与拆迁安置，都要对原土地所有权人或使用权人或者房屋所有人或承租人给予法定事项的补偿。征用土地补偿是由用地申请人按照法律规定的标准向土地被征用人支付的征地费用，包括土地补偿费、安置补偿费、青苗和地上附着物补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被
2025-01-21
房照和土地使用证有什么不同土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证和土地证密不可分。
2025-01-20
工商企业流转取得土地经营权收费用吗依据农村土地承包法的规定，工商企业是可以通过招标、拍卖等方式取得土地经营权的，进行经营权登记时地收取一定的工本费，而不能收取其他费用。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造
2025-01-20
土地利用总体规划是什么土地利用总体规划是从全局的和长远的利益出发，以区域内全部土地为对象，对土地利用、开发、整治、保护等方面所作的统筹安排。即在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体
2025-01-19
土地抵押需要政府审批吗不需要的，根据《中华人民共和国担保法》的规定，土地使用权抵押只需要按照相关的规定办理登记即可。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。土地抵押登记一般有当地的国土资源
2025-01-18
江西省土地利用总体规划审查办法有哪些为规范全省各级土地利用总体规划的审查报批工作，提高工作质量和效率，特制定本办法。需经省人民政府授权各行政公署、省辖市人民政府审查批准的土地利用总体规划，由地(市)土地行政主管部门商同级有关部门审查，提出审查意见后，报当地行政公署或省辖市人民政府审批。省
2025-01-17
土地补偿协议书在进行土地征地的时候，有的农民的土地上有一些青苗啊，建筑啊，什么的应该怎样补偿呢，土地补偿的协议书的内容都有哪些呢，的相关格式是如何的呢。经双方友好协商，达成一致意见，并签如下协议共同遵守：。征收上述土地中，以乙方被征用地实际地表现状为依据，对土地进
2025-01-16
土地租赁申请报告书土地互换协议签定后报村委会备案。我公司诚请武都区枫相乡人民政府、强家湾村委会强家湾社、木鱼社给予大力支持，尽快协调、协助批复并办理我们的土地租赁申请，让我们大显身手，大展宏图，为陇南市武都区枫相乡地区经济发展作贡献。
2025-01-15
房屋土地使用取得方式有哪些房地产开发企业取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。d、出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措
2025-01-14
购房土地使用费包括什么土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土
2025-01-14
防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求是什么依据我国相关法律的规定，防止因政府行为造成土地闲置要符合的要求有土地权利清晰、安置补偿落实到位、没有法律经济纠纷等。第二十一条 市、县国土资源主管部门供应土地应当符合下列要求，防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置：。在开发商交纳土地出让金后，政
2025-01-14
在什么情况下,农村集体经济组织可以收回土地承包经营权为了农民的切身利益，来解读下农村土地承包法的各项规定。组织内部，其他集体经济组织农户、集体经济组织以外的单位和个人都不能作为承包方，只能通过依法流转取得土地承包经营权。为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，在承包期内，发包方原则上不得随
2025-01-13
什么是土地登记信息联网按国土部的规划，6月5日之前，山东的潍坊市和淄博市，需要完成土地登记信息采集实施方案的编写。未来的成果将为全国的土地登记信息动态监管查询提供又一场示范。所谓土地登记信息动态监管，是近年来国土部重点推开的一项地籍工作。
2025-01-13
土地预定买卖契约书如何写立契约书承买人________出卖人_________，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：。第二条 本约建筑买卖价款总额___万___仟___佰___拾元整。第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已
2025-01-13
湖北天门失地保怎么办土地可以说是农民唯一的生产材料，如果对农民土地进行征收的，除了要补偿安置费外，还需要考虑失地农民的保险问题，所以很多地方都出台了失地农民购买保险的规定，那么?下面由邵阳律师为读者进行相关知识的解答。被征地农民年龄的确定，以市人民政府或授权相关部门发布
2025-01-12
土地抵押登记的流程，包括土地使用权的地价评估与合同签订，抵押登记申请及审查过程，以及土地使用权抵押登记和变更登记等环节。其中，针对不同取得方式的国有土地使用权和农民集体土地使用权，详细阐述了地价评估的要求和注意事项。同时，也介绍了申请抵押登记所需提交
土地使用租赁合同的签订及相关内容。合同明确了出租方和承租方的权利和义务，包括土地的位置、面积、租赁期限、租金支付方式及违约责任等。承租方需合法经营，不得擅自转租或改变土地状况。合同还规定了费用承担、合同解除条件及争议解决方式等内容。
土地抵押后的买卖问题，包括抵押期间转让抵押物的规定和注意事项。根据《物权法》和《担保法》的规定，抵押人需征得抵押权人同意才能转让抵押财产，转让时需通知抵押权人并告知受让人该物已抵押的情况。同时，文章还介绍了土地抵押登记的程序和注意事项，包括委托评估机
土地发证机关的相关知识。集体土地和国有土地的土地使用证发证机关分别是县级或市级土地管理部门和县级以上人民政府土地管理部门。农民集体所有的土地需向相应机关提出土地登记申请，经过核实后，政府将颁发土地使用权证书。
