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担保法 
《民法典》规定的保证方式有什么《民法典》中规定的保证方式，包括一般保证和连带责任保证。文章还讨论了保证合同的诉讼时效问题，包括中断和中止的情况。对于主债务诉讼时效是否导致保证债务诉讼时效中断，一般保证和连带保证的情况不同。而主债务诉讼时效中止时，保证债务的诉讼时效也应同时中止。
2025-03-06
十二届全国人大常委会将房地产税立法纳入五年立法规划房地产税立法进入五年立法规划的内容。草案正在制定中，财政部将加快立法工作。房地产税改革面临纳税人直接缴纳的阻力和对楼市负面影响的担忧。根据方案设计，其他房地产相关税种暂不纳入改革。合并房产税和城镇土地使用税的改革思路是“小改”。房地产税征收所有经营性
2025-03-06
唯一一套房子抵押贷款还不上可以卖给儿子吗唯一一套房子抵押贷款还不上能否卖给儿子的问题。在法律上，可以通过合法交易转让，但需注意银行的要求和限制，以及税收和家关系的影响。另外，文章还介绍了房产证抵押贷款的办理流程和主债务人破产时保证人责任的情况。
2025-03-06
保证期间是怎么规定的保证期间的法律规定。当事人可以约定保证期间，如果没有约定，则默认为主债务履行期限届满之日起6个月。保证期间不因任何原因中止、中断或延长。同时，对于一般保证和连带责任保证，如果在保证期间内债权人未提起诉讼或申请仲裁，保证人不再承担保证责任。文章还涉及保
2025-03-06
用房产做抵押贷款还不上怎么办呢面对用房产做抵押贷款还不上时的应对策略，包括与贷款机构协商、寻求亲朋好友帮助等。同时，文章还讨论了民间借贷中复利的合法性以及遭遇对方不还钱时的处理方法。建议友好沟通协商或采取法律手段维权。
2025-03-06
分歧法院在审理过程中，对于原告要求违约方支付违约金并返还定金的诉讼请求的不同意见。第一种意见认为非违约方不能同时适用违约金和定金条款，而第二种意见认为非违约方在选择违约金责任请求后，仍可要求对方返还定金。法院最终采纳了第二种意见。文章还深入评析了我国合同
2025-03-05
股票质押有时间限制吗股票质押的时间限制及相关风险。股票质押的期限可以通过当事人协商确定，但最长不得超过一年，且借款合同到期后不得展期。股票质押的风险包括市场风险、利率波动风险、履约保障不足风险、提前购回风险和违约处置风险。文章还介绍了相关的法律依据和股票质押相关的其他事
2025-03-05
早教课交了定金不去了对方拖延退款时间如何处理早教课交了定金后因故不去，对方拖延退款时间的问题。根据相关法律和合同规定，若因自身原因违约，可能无法追回定金。若对方违约，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁或通过司法程序维权。同时，《民法典》规定定金与违约金条款不得同时适用，违约者只能选择其中一种救济手
2025-03-04
私人抵押贷款多久可以下款私人抵押贷款的下款时间，具体时间因借款人资质、贷款机构审批流程和效率等因素而异，可能需要1周到1个月左右。此外，探讨了房产抵押贷款到期还不上的后果，包括与贷款方沟通和可能的房产处置风险。最后，讨论了强制执行时名下无财产的情况，通常不会直接进行拘留。
2025-03-04
反担保抵押物拍卖清偿顺序是什么反担保抵押物拍卖清偿的优先顺序。如果同一财产向两个以上债权人抵押，清偿顺序根据抵押物登记的先后顺序确定。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同时，选择律师处理反担保抵押纠纷时，应选对口律师，经验丰富并对专业有深入研究。
2025-03-04
能否作为担保人的条件和审查标准成为担保人的条件和审查标准。根据《担保法》规定，具备代为偿还债务能力的法人、其他组织或公民可以担任保证人，但必须经过贷款银行的审查。审查主要包括考察担保人的偿债能力和征信情况。在贷款买房中，担保人需要提供房产抵押担保和保证担保，双重保障措施以确保借款
2025-03-04
动产质押的要点动产质押中的几个要点。首先，质物质物是动产质押的标的物，其特征是动产并且由出质人转移给债权人占有。其次，动产质押合同的内容涉及质押的主债权种类和金额、履行期限等关键事项，质物的性质特点如动产在合同中也有明确规定。最后，质押担保的范围可以根据当事人的约
2025-03-04
保证担保的范围是什么保证担保的范围，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金等，以及当事人在合同中的约定对担保范围的影响。保证担保的责任范围分为全部和部分两种，全部保证担保责任范围与债成立时确定的债务人之责任范围一致，部分保证担保责任范围则由保证人与债权人具体商定。在保证
2025-03-03
民法典的债权转让对保证责任影响有哪些民法典中债权转让对保证责任的影响。当债权人转让债权未通知保证人时，该转让对保证人不发生效力。如果债权转让改变了债的主要内容或违反了约定禁止转让的规定，保证人的责任也会受到影响。债权转让需满足合法有效的债权、不得改变债的主要内容、双方达成协议以及债权具
2025-03-03
借款担保协议借款担保协议的详细内容。协议涉及委托人（甲方）与担保人（乙方）在借款担保方面的约定。甲方拟与贷款银行签订借款合同，乙方应甲方请求提供借款担保，并签订保证合同。乙方在甲方遵守协议各项约定并提供反担保的前提下承担保证责任。协议还涉及反担保等风险防范措施、
2025-03-03
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
反担保的概念及其在事故车保全中的应用。反担保是保障担保人追偿权的实现而设定的担保，常用于交通事故纠纷中的财产保全。提供保证金是反担保措施之一，但法院在保证金退还方面的行为可能侵害当事人权益。反担保成立的条件包括保证、抵押和质押，留置和定金不能作为反担
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
