根据物权法和婚姻法的规定，对于尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋，在婚前或者婚姻关系存续期间，既不属于夫妻个人财产，也不属于夫妻共同财产。因此，夫妻双方居住的房屋，如果尚未完全取得所有权或部分取得所有权，不能被视为完整的所有权。
尽管双方当事人对房屋所有权的归属和分割已经进行了协商约定，但在司法实践中，这样的约定仍然具有法律上的约束力。然而，人民法院在审理离婚案件时，不能就双方当事人提出的房屋所有权归属和分割的请求进行判决。
最高人民法院在《婚姻法解释(二)》第21条中明确规定，人民法院只能就房屋的居住和使用进行判决。至于房屋所有权的取得和归属等问题，双方当事人可以进行协商解决。
登记离婚与诉讼离婚在法律效力上的等同性，尤其在财产分割方面的差异。登记离婚中的财产分割主要依据当事人意愿，而诉讼离婚后对财产有争议则不可再次起诉。另外，离婚后有关财产诉讼的情形以及处理原则也得到了详述，包括漏分财产的处理和已判决财产的处理等。
离婚案件中分割夫妻共同财产的相关原则。根据《婚姻法》和最高人民法院的规定，男女在财产分割中应平等对待，同时照顾子女和女方的利益。在分割财产时，应遵循有利生活和方便生活的原则，保护未成年人的合法财产权益，不得滥用权利损害他人利益。对于消耗、毁损、灭失的
婚后夫妻双方共同还贷的房屋在离婚时的分割原则。根据法律规定，一般不适宜分割此类房屋，法院会根据实际情况判决其使用权。对于父母为夫妻购置房屋出资的情况，也讨论了不同的分割规定。若离婚时双方对房屋所有权有争议，应在取得完全所有权后再行诉讼解决。
婚外情对离婚财产的影响及分割原则。根据《中华人民共和国婚姻法》，婚外情不会导致共同财产分割受影响。离婚时，共同财产由双方协议处理，无法达成协议时，法院将根据财产情况和照顾子女、女方权益的原则进行判决。离婚中，无过错方因重婚、与他人同居等行为有权请求损
