一级分类:
租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-04-28
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-04-28
我国房东违约后租房合同还是有效的,租赁合同不会因为房东的违约而无效。
2022-04-27
1、没约定提前解约双方可以进行补充约定,如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决,协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题;
2022-04-24
租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;
2022-04-22
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2022-04-22
(一)租房合同的当事人双方可以在合同中协商好违约之后的具体事项以及具体金额的赔偿。
2022-04-21
如果在容房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。
2022-04-21
依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
2022-04-21
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。
2022-04-20
5、租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-04-20
租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。
2022-04-20
如果在租房子的过程中,租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的,这时候租客要承担相应的违约责任。关于房屋租赁合同的违约情形,可能是出租人违约,当然也不排除承租人违约的情况。自然,违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定,同时结合《民法典》中的
2022-04-19
有签署租赁合同的,以合同内容为准;未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
2022-04-19
如果对方有违约行为,尽管合同没有约定违约金,也是应当酌情判决一些违约金的。合同中约定的违约金过高的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金的数额应当以实际损失为参照物。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-04-19
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中,要求申请人提交完整的申请和申报材料,经过严格的审查和核实后,符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候,并签订租赁协议
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下,如果租客不再租房,应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况,押金作为房屋及内部财产担保,如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租,房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容,并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规,明确了出租厂房的情况、位置、面积等,并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示,并特别约定了相关事宜作为解约条件,以避免不必要的违约责任