已选条件：
工程建筑 
施工安全责任条款范本为了搞好工程项目施工作业的安全管理工作，做到“各司其职、各负其责”。经双方协商签订本合同。(一)进场施工作业前对乙方项目负责人和安全责任人进行安全事项交底，其内容是:**南华气体工业有限公司安全生产通则;项目属地单位的安全规章制度及对该工程项目有关联的安全
2024-11-24
工程施工许可证在哪个部门办理建设工程施工许可证，由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(四)已经确定建筑施工企业；(六)有保证工程质量
2024-11-23
建筑工程施工许可可以网上申请吗有的省市已经可以网上申请了，当事人可以通过“一体化平台”实现对施工许可证的网上受理、审核批准和证书打印工作。“一体化平台”自动生成申请表、统一编号、发证时间，并在施工许可证书上加印防伪二维码。非“一体化平台”办理的施工许可证书一律无效。(一)已经办理该
2024-11-23
工程项目变更可以索赔吗它的主要的目的如下：对业主而言，是对工程进行优化，对施工单位而言，是保证项目部的成果颗粒归仓。发包人提出索赔的期限和要求与前面的约定相同，延长缺陷责任期的通知应在缺陷责任期届满前发出。
2024-11-23
建筑工程挂靠协议哪些情形会无效工程挂靠，目的都会了承接更多、更好的建筑工程。或许很多人认为双方自愿自主签订的建筑工程挂靠合同，就应该有效的，但这种看法并不正确，法律是不允许任何施工企业与他人、公司签订挂靠协议的。根据建筑法规定，凡转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本单位名
2024-11-23
甲方不按照合同建筑设计图纸施工应该承担哪些责任甲方提供建筑设计图纸，乙方根据图纸进行工程预算并于甲方签订合同，但在施工过程中，甲方完全脱离建筑设计图纸要求乙方(承建方)进行甲方意愿的设计进行施工，最终导致实际造价超出合同签订造价，多次与甲方进行协商解决增加工程建设费用，可是甲方拒绝进行协商解决，像
2024-11-23
工程索赔程序索赔事件发生后14天内，向监理工程师发出索赔意向通知。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，14天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。索赔条件,又称干扰事件,是指那些使实际情况与合同规定不符合,最终引起工期和费用变化的各类
2024-11-22
土地转包合法吗农村土地承包经营权流转的方式有转包、出租、互换、转让等。转包主要发生在农村集体经济组织内部农户之间。受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获取承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需经发包人许可，但转包合同需向发包人备案。但是，继承土地承包经营
2024-11-22
施工合同十大注意问题项目经理必须注意对发包人而言，具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等，但并非具备了进行一般民事行为的资格和能力，就可以签订建筑工程施工合同。如果发包方不具备法律、法规对其的资质要
2024-11-22
建筑工程纠纷常见法律问题有哪些但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。法律、行政法规有新规定的，适用其新规定。
2024-11-22
工程承包的方式有哪些工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程。我国的工程总承包公司就是总包单位的一种组织形式。独立承包是指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。各承包商之间不存在总分包关系，现
2024-11-22
建筑物超高如何处罚建筑物临时加高，不按报建的要求进行施工时，属于违章建筑，管理部门有权要求施工单位停止建设、拆迁超高部分、罚款等的处罚。(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。行为对象的认定，包括建筑物、构筑物和设施。
2024-11-21
施工招标合同在什么情下终止合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。通知，是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助，是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指当事人在合同终
2024-11-21
建筑安全事故案例2007年5月30日，安徽省合肥市某市政道路排水工程在施工过程中，发生一起边坡坍塌事故，造成4人死亡、2人重伤，直接经济损失约160万元。事发当日在浇注沟槽混凝土垫层作业中，东侧边坡发生坍塌，将1名工人掩埋。加强对沟槽施工边坡的安全检查，及时发现事故隐患。
2024-11-20
如何防范建筑工程劳务纠纷自2005年7月开始,建设部将完善劳务分包制度作为建筑业市场管理的重点之一，制定了从2005年7月1日起,用3年时间在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度的目标，强化劳务分包企业承揽项目劳务分包作业的市场机制，明确了劳务分包企业的法律地位，以及建筑业实行由劳务分包企
2024-11-20
《中华人民共和国建筑法》对建筑工程监理的法律规定及实施要求。文章指出，监理单位应具备施工招投标工作能力和工程承包合同管理的能力，以便更好地展开监理工作并实现工程建设项目的总目标。目前，监理工程师的发展方向应集中于施工招投标管理和工程承包合同管理，并逐
工程款纠纷的分类及预防和解决对策。包括发包方拖欠工程款违约纠纷、总包分包问题纠纷、竣工结算报告争议纠纷等七种类型。预防纠纷可从选择合作伙伴、审查建设手续、完善合同条款等方面入手。解决纠纷可通过双方协商、诉讼或仲裁等途径，针对不同类型采取不同解决方法。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
开发商五证查询的流程。房地产开发商在预售商品房时需要具备五种证件，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。购房者可以通过查询网站或电话咨询等方式验证开发商证件的真实性，确保购房的合法性和安全性。购房者在签订合同前应确认所购房屋是否在预售范围内，
