根据法律规定，赠与人可以不再履行赠与义务的情况之一是受赠人对赠与人或其近亲属进行了严重侵害。要满足这一法定情形，需要同时具备以下条件：
赠与人可以不履行赠与义务的另一种情况是受赠人未履行对赠与人的扶养义务。要构成这一情形，需要同时满足以下条件：
赠与人可以不履行赠与义务的第三种情况是受赠人未履行赠与合同约定的义务。这种情形必须发生在附义务的赠与合同中，并且不履行的义务必须是赠与合同中所约定的。
赠与人的继承人或者法定代理人行使法定撤销权必须具备以下几个要件：
赠与人的继承人或者法定代理人行使撤销权的期限与赠与人法定撤销权的一年期限不同，应在知道或应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
根据《合同法》的规定，赠与人可以不再履行赠与义务的条件有两个：
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
赠与合同中赠与人和受赠人的义务。赠与人需交付赠与物并承担瑕疵担保责任，如故意或重大过失导致损失需赔偿。受赠人享有无偿取得赠与物的权利，但需履行约定的义务，如不履行，赠与人可要求履行或撤销赠与。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人不同意，赠与人可以请求房产律师向受赠人进行法律教育和说明，避免不必要的纠纷。不履行赠与合同约定的义务。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
这种法定情形应当具备三个要件：。在附义务赠与中，受赠人不履行赠与合同所规定的义务，也是赠与人行使赠与撤销权的法定事由。合同被撤销后被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
