赠与合同是一种法律行为，赠与人无偿将财产赠予受赠人，并且受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人之间，也可以发生在个人与国家机关、企事业单位和社会团体之间。赠与的财产可以是所有权的转移，也可以是抵押权、地役权等其他权利的设定。
赠与合同具有以下特点：
在签订赠与合同时，应注意以下几点：
赠与合同应包括以下内容：合同双方当事人、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同的履行时限和方式、是否附条件以及条件内容、违约责任和争议解决方式。
从赠与人的角度考虑，如果赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能被撤销，建议不进行公证，因为公证后将很难撤销。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在财产权利转移之前撤销赠与，应积极劝说赠与人进行公证。
如果赠与人对受赠人有一定要求，可以作为赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，赠与人可以正当地拒绝履行赠与义务。
如果赠与的财产需要依法办理登记等手续，应在合同中约定办理相关手续的内容。
赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则将承担由此给受赠人造成的损失责任。
根据法律规定，因赠与合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。双方当事人可以在书面合同中约定其他管辖地，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。
关于赠与财产归属的认定问题。法院根据新《婚姻法》规定，认定赠与合同中明确约定只归一方所有的财产属于个人财产。然而，在本案讨论中，存在不同的观点，认为应适用行为发生时的旧《婚姻法》，并强调赠与人的真实意图并不排除受赠人夫妻共有的结果。最后指出，只有在赠
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式，只要双方签字即具法律效力；履行协议时，应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销，但赠与人在财产权转移前可撤销赠与，建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名，加名产权比例
房屋赠与的法律要求、生效标志及办理流程和费用。房屋赠与需满足赠与人资格、房屋权属、自愿赠与、登记审核、税费缴纳等规定，并不得危害公共利益和他人权益。其生效标志是办理房屋过户登记手续。办理房屋赠与需订立书面合同，并经过公证，涉及公证费和契税。
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
