赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识

赠与合同的法律性质

赠与合同是一种法律行为，赠与人无偿将财产赠予受赠人，并且受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人之间，也可以发生在个人与国家机关、企事业单位和社会团体之间。赠与的财产可以是所有权的转移，也可以是抵押权、地役权等其他权利的设定。

赠与合同的特点

赠与合同具有以下特点：

1. 双方行为：赠与合同需要赠与人和受赠人双方意思表示一致才能成立。如果赠与人表示赠与，但受赠人并没有接受的意思，则合同不能成立。这与单方行为的馈赠不同。
2. 诺成行为：赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不需要等待赠与物的交付。这吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。
3. 无偿行为：除非合同中双方约定附条件的义务，否则受赠人不需要承担赠与合同所产生的义务。因此，赠与合同属于单务合同。

赠与合同的注意事项

在签订赠与合同时，应注意以下几点：

1.具体明确的合同内容

赠与合同应包括以下内容：合同双方当事人、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同的履行时限和方式、是否附条件以及条件内容、违约责任和争议解决方式。

2.考虑撤销可能性

从赠与人的角度考虑，如果赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能被撤销，建议不进行公证，因为公证后将很难撤销。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在财产权利转移之前撤销赠与，应积极劝说赠与人进行公证。

3.赠与条件的约定

如果赠与人对受赠人有一定要求，可以作为赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，赠与人可以正当地拒绝履行赠与义务。

4.办理登记等手续

如果赠与的财产需要依法办理登记等手续，应在合同中约定办理相关手续的内容。

5.说明财产瑕疵

赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则将承担由此给受赠人造成的损失责任。

赠与合同的管辖权

根据法律规定，因赠与合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。双方当事人可以在书面合同中约定其他管辖地，但不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。