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何时可以任意撤销赠与合同

时间:2020-05-25 浏览:14次 来源:由手心律师网整理
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赠与合同一般来说是不能撤销的,因为赠与就意味着你愿意将此物或此财产的所有权以无报酬的形式让与出去,若是中途撤销了这个决定,于人情上来说就显得不太合理。但凡事总有特殊情况,那么在什么时候可以任意撤销赠与合同呢?今天手心律师网浦东律师就整理了一些相关内容为您解决疑问,希望对您有所帮助。

一、何时能够任意撤销赠与合同

《合同法》第186条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”这一条款实际上规定了赠与人对赠与合同的任意撤销权。

任意撤销权是赠与合同中赠与人所特有的一种权利,在其他合同中当事人没有这种权利,这种撤销权产生的事由是赠与人自己的自由意思的表示,即赠与人想要撤销赠与便可撤销,无需再考虑其他因素,另外,需要注意的是任意撤销权必须在赠与财产的权利移转之前行使,具体是多长时间在所不问,这种期间非除斥期间,对于动产而言,赠与人一旦交付赠与物,即实现了赠与财产权的移转,赠与人的任意撤销权消灭,对于不动产虽然赠与人交付给受赠人使用,但如果没有办理过户登记等手续的,赠与人仍可行使任意撤回权,但需注意的是,根据《民法通则》司法解释,赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人,受赠人根据赠与合同已占有使用该房屋的,可以认定赠与有效,即在某些情况下,赠与财产的权利虽未实现移转,赠与人也不可行使任意撤销权。

二、赠与合同撤销的法定条件是什么

法定撤销权是赠与合同中独有的撤销权,一般合同中当事人不享有这种权利,其分三种情形:

(1)受赠人严惩侵害赠与人或者赠与人的近亲属。

(2)受赠人对赠与人有抚养义务而不履行。

(3)受赠人不履行合同中的义务。

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