10个月前，张某将其所有的一房屋的产权份额赠与女儿张某某，并签署了一份赠与协议。然而，由于父亲再婚，女儿提请法院确认这份协议的有效性。
近日，南宁市西乡塘区人民法院宣判，认定该赠与协议合法有效。然而，在张某办理房屋赠与公证、产权过户登记手续之前，他享有任意撤销权。
张某某的外婆于1980年去世，留下了位于南宁市华强路西三里的房屋。该房屋由她的母亲和三位兄长共同继承。然而，张某某的母亲在1982年去世后，张某某与父亲共同继承了该房屋的遗产份额。2002年6月，南宁市房产局颁发了南宁市华强路西三里房屋产权证书，确认父女俩各自拥有1/8的产权份额。
2006年11月11日，张某父亲撰写了一份协议，表明他将自己的继承份额赠与女儿，并得到了张某某的接受。然而，随后张某再婚。2007年4月，张某某将此事告上法庭，请求法院确认她父亲将其所占有的1/8份额赠与她的协议的合法有效性，而她父亲对此未提出异议。
法院认为，张某所写的赠与协议是其真实意思表示，不违反法律禁止性规定，而且张某某也表示接受。因此，双方的赠与合同依法成立并生效。然而，根据不动产物权登记主义原则，房屋的产权变动应以登记为准，未经登记不发生物权效力。目前，双方仅签订了赠与合同，但未办理赠与公证及房屋产权过户登记手续。因此，在张某办理房屋赠与公证、产权过户登记手续之前，他享有任意撤销权。
存量房的概念和买卖程序。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。买卖程序包括签订买卖合同、办理转移登记等步骤。存量房交易程序包括申请登记、审查产权、办理手续、转送材料和颁发房屋所有权证等。
办理产权证的法律程序。从确认开发商初始登记到交付产权证给贷款银行，文章详细阐述了办理产权证的各个步骤和注意事项。包括向管理部门领取申请表、获取测绘图、填写表格、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料、领取产权证并缴纳费用、办理抵押登记等。不同地方可能有
农村承包经营合同形成与发展过程中存在的问题，包括发包阶段、签订阶段和履行中存在的问题。同时，文章也介绍了农用土地的用途管理制度，强调保护土地资源的重要性，并提出建立健全土地产权登记制度以及国家采取必要的法定形式实行土地用途管理等方法。
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
