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合同法 
发生了情势变更以后如何处理情势变更发生后的处理方法。当情势变更导致合同继续履行对一方当事人明显不公时，受影响的当事人可以与对方重新协商。如协商不成，可请求法院或仲裁机构变更或解除合同。情势变更的效力主要表现为变更合同和终止合同。合同变更旨在通过调整合同内容平衡双方利益，而合同
2025-03-24
诉讼请求诉讼请求的风险提示及注意事项。文章指出诉讼请求必须具体明确，提出具体的数额，避免笼统地要求赔偿一切损失。同时，诉状中要摆事实、讲道理，提供充足的法律依据。以一起场地和房屋租赁合同纠纷为例，详细阐述了原告主张的租金及违约金请求，强调了诉讼请求的合理性及
2025-03-23
销售代理合同的债权能转让吗销售代理合同的债权转让问题。一般来说，销售代理合同的债权是可以转让的，但法律规定或当事人约定不得转让的情形除外。此外，法律保护自己非常重要，通过合适的法律咨询可以了解自己的权益和义务，避免和解决纠纷风险。咨询律师可以获得专业、便捷的法律服务，保护自己
2025-03-23
立-约定金与成约定金的区别立-约定金与成约定金的差异以及立-约定金的含义和作用。立-约定金是在合同订立前支付，确保合同签订和交易完成的款项。它与预约合同共存，用于增加合同的有效性和当事人间的信任。如果一方拒绝订立合同，将失去定金；若接受定金方拒绝，应双倍返还。立-约定金旨在确
2025-03-23
建筑工程合同无效工程款的结算方式建筑工程合同无效时工程款的结算方式。当建设工程施工合同被判决无效时，工程款的支付方式取决于工程的竣工验收情况。合格工程按照合同约定支付，不合格工程则根据不同情况进行处理。承包人非法转包、违法分包的行为将认定为无效，当事人可能被收缴非法所得。
2025-03-23
合同是具有法律效应还是法律效力合同具有法律效力而非当然发生法律效应的问题。合同是当事人应当遵守的法律规定的行为，依法成立的合同受法律保护。文章还介绍了协议与合同的区别，并指出合同或协议在特定情况下可能需要公证来强化其效力。
2025-03-23
免责条款的法律要求和有效性免责条款的法律要求和有效性，强调其合法性为前提，并受到公平、诚实信用和公序良俗原则的约束。免责条款需清晰明确表述，在格式合同中应主动提醒当事人注意并说明。此外，还需遵守专业法律的规定并保留证据。
2025-03-23
香港海关五天内连破三宗车辆走私苹果手机案香港海关在过去的5天内连续破获了3起走私最新款苹果手机的案件，总价值约200多万元。由于中国内地尚未开始正式销售最新型号的苹果手机，这些新款手机在香港等地自发售日就吸引了很多炒卖商。不法分子利用走私途径倒卖这些手机。其中一起案件是在深圳湾管制站发现的
2025-03-23
抵押合同和担保合同有什么区别抵押合同和担保合同的区别。担保合同旨在保障债务人的债务履行，确保债权人权益得到充分保障，而抵押合同则是担保合同的一种类型，作为抵押人与债权人签署的具有担保性质的合约。抵押合同中，抵押人需用不动产或动产作为抵押物进行担保。此外，文章还介绍了抵押担保合同
2025-03-23
租赁合同租赁合同的多个重要方面。合同规定了承租期限、不可抗力的处理、租金及支付方式、履约保证金、停车场相关规定以及装修和维护保养等内容。合同明确了承租期限和续租方式，也规定了租金金额、支付方式及风险注意事项。同时，对履约保证金的处理方式及停车场的使用管理责任
2025-03-22
如何解除已签订的装修合同如何解除已签订的装修合同。首先，可以通过协商解决，双方应委婉沟通并尽量达成一致意见。其次，如果协商无果，合同仍然受到法律保护，一方违约时可依法维权，可以依据合同内的规定进行处理或向法院提起诉讼。
2025-03-22
股权转让风险及法律责任分析本文是一份房屋拆迁产权调换协议的合同，其中包括甲方和乙方的基本信息以及拆迁房屋的依据和基本情况。根据相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成了房屋拆迁补偿安置的协议。协议中包括了补偿金额的具体细则，以及产权调换房屋的交付和过渡方式等内容。
2025-03-22
缔约过失责任赔偿范围有哪些根据我国《合同法》，负有缔约过失责任的当事人应当赔偿对方的损失。缔约过失责任赔偿范围主要包括固有利益赔偿范围和信赖利益赔偿范围。固有利益赔偿范围指赔偿身体、健康、生
2025-03-22
口头买卖合同的管辖确定原则口头买卖合同的管辖确定原则。如果当事人在合同中约定了管辖地，则以约定为准。如果没有约定，通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。不同类型的合同，如承揽合同、租赁合同等，其履行地的确定方式也不同。此外，其他如保险合同纠纷、票据纠纷等也有相应的管辖法院确定
2025-03-22
表见代理的后果有哪些表见代理的后果。表见代理会产生两种可能的后果：一是合同有效，产生代理的法律效力，纠纷发生时被代理人及相对人需承担法律责任；二是代理人恶意代理时，被代理人可追究其法律责任并要求赔偿。同时，文章也解释了表见代理的概念，即代理人虽无代理权，但表面上具有使相
2025-03-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准，对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约，业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款，包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金，签订合同时应
格式合同的定义、称谓、限制、法律特征等方面的内容。格式合同又称为定式合同、标准合同等，为了保护弱势当事人的利益，对格式合同的相关条款进行了限制，并明确了其法律特征，如向公众发出的要约、单方事先制定的条款等。在订立格式合同时，应遵循公平原则，并合理提醒
定金返还问题及适用定金罚则的条件。自己违约的情况下不能要回定金；对方违约的情况下可以要回定金，商家违约还可要求双倍返还。定金罚则适用于存在违反有效合同的行为，包括不履行、部分履行等多种违约情形。此外，法律对于不完全履行合同的情况有相应规定，定金的违约
