一级分类：
买卖合同解除后退还货款吗？合同协议解除后，款必须返还给对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。约定解除条件具备时，权利人
2023-07-22
解除合同的情形有哪些？不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同的目的，不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，证明自己行使解除权的法律事实已经发生。合同解除分为合意
2023-07-21
建筑施工合同终止条件有哪些？《建筑工程合同司法解释》第八条 规定承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：。在建筑工地施工的合同中，只要合同签订了，施工单位就有义务完成建筑单位交的施工任务，建筑单位也应该根据合同条款支付工程款，建筑施工合同终止是需要满
2023-07-20
买卖合同终止条件有哪些?履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：
2023-07-19
合同任意解除权的规定是什么？所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。需要明确的是，任意解除权只能是法定的。此时需要注意的是，我国的合同可以约定任意解除权的情形是法律法规中具体规定的，我们应当及时的注意
2023-07-18
签了房屋买卖合同破产后解除合同可以吗？如果客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了定金，则交纳定金方违约，对方不退还定金，接受定金方违约，则双倍返还定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
2023-07-17
公民提前退租算违约吗？但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。
2023-07-16
提前退租违约金怎么算？但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。
2023-07-15
提前退租合同需要解除吗？合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。经双方达成一致，则按约定的执行;退租是属于解除合同的一种，是如果双方之间解除合同的话，首先在签署合同时最好说明如果要提前解除合同，应
2023-07-14
买卖不破租赁可以违约吗？不可以，如果租赁合同一方违约的，应当依约定及相关法律规定相应的法律责任。买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖
2023-07-13
无正当理由提前退租怎么处理无正当理由提前退租需要承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。总的来说，若无正当理由，承租人肯定不能提前退租，当然出租方也不能提前解除租赁合同。如果承租
2023-07-12
租房合同未到生效期算违约吗？租房合同没生效前毁约，需要承担缔约过失责任。租房合同一旦签订，那么这份合同就是具备法律效力的，但是合同具体条款什么时候开始生效，就要看双方当事人签订的最终落款和盖章的时期，如果在租房合同没有生效前就对该合同进行毁约，这种过失承担的不是违约责任，但是是
2023-07-11
以房租计算装修合同违约金可以吗？解除装修合同要付多少违约金可以由装修合同双方当事人协商后确定，一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2023-07-10
租房合同未到期违约补偿协议中的规定是什么？提前退房属于违约，要承担什么样的赔偿，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。房屋租赁未到期
2023-07-09
租房合同还没开始违约需要承担责任吗租房合同没开始生效前毁约，需要承担缔约过失责任。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。合同一旦签订成功了的话，哪怕约定了正式生效的时间，在此之前进行了违约的行为，也是需要承担相对应的责任的，对于租赁合同而言，
2023-07-08
合同解除的几种条件，包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行和债务人的过错。根据合同性质和当事人意思表示的不同，这些情况有不同的限定。若违约情况严重或债务人过错导致合同目的无法实现，债权人可依据《合同法》的规定解除合同。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
中标人未交履约保证金时是否能解除合同的问题。履约保证金是确保合同履行的财力担保，但其性质和效力缺乏法律依据。合同解除的依据包括一般法定解除条件、特别的法定解除条件和约定解除。在特定情况下，如建立了供应商的诚信档案和综合考核评估制度，履约保证金不再必要
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
