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合同只有签字没有按指印有效吗有签字或印章有效。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第五条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或盖章，当事人在合同书上按
2024-09-20
房地产公司法人变更之前签的合同有效吗有效，公司法人代表变更不需要重签合同。公司法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。法定代表人的变更并不影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公
2024-09-18
网上购物合同是否成立在网购时，买方将商品放入购物车的行为，应视为买卖双方对于价款和标的物初步形成合意，购物网站随后会提示买方及时付款，故买方将商品放至购物车的行为应视为买方的承诺，买卖合同成立。因物流公司原因导致违约的，基于合同的相对性，卖方应向买方承担违约责任。
2024-09-16
物业服务合同需要全体业主签吗不需要，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。第六十五条规定“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”
2024-09-15
可以先办理贷款再签购房合同吗应该是先签订网签购房合同，因为一般银行申请贷款都需要提供购房合同。因为购买的房屋需要先进行网签备案，银行才能放款，银行需要用购房合同作抵押。建议咨询房管局和贷款银行了解当地情况。按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的。但是二手房想要贷款必须先办理
2024-09-14
手改过的合同还成立吗依据我国相关法律的规定，手动改过的合同，如果双方共同签字或者盖章的，合同是成立的，但单方手动改过的合同可能是无效的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;未予办
2024-09-12
合同主体能是公司的一个部门吗依据我国合同法的规定，合同主体包括自然人、法人、其他组织，而签订合同时，公司的一个部门是不具有合同主体资格的。第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用
2024-09-09
正规的用工合同劳动局有备案吗现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一
2024-09-08
主合同与补充合同的区别有哪些主合同是当事人经过反复磋商后签订的合同，而补充合同是在主合同对相关问题没有约定或者约定不明确的情况下，双方协商签订的合同，被合同是依附于主合同的。第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;
2024-09-08
合同纠纷在法院判决前是否继续履行依据我国相关法律的规定，合同成立后当事人有全面履行合同义务的责任，所以在人民法院判决前，当事人应该继续履行合同义务，但合同不能履行除外。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。即所诉的问题，必须属于人民法
2024-09-07
虚假宣传在先签订的合同有效吗在虚假宣传下签订的合同可以算作无效合同。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。很明显这件事属于无效合同第一项。(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重
2024-09-05
被胁迫签的连带责任有效吗被威胁签订的连带责任担保合同是无效的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。(一)因重大误解订立的;第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2024-09-02
车位价格过高合同可以不成立吗依据我国相关法律的规定，车位价格过高与合情成不成立并没有关系的，如果双方在合同上签字或者盖章的，合同就会成立。买卖合同双方还没确定达成交易，没正式跟另一方签字确认，但是其他人伪造签名导致合同成立，这将直接损害未明确签名的一方利益。所以，他人伪造签名确
2024-09-01
卖房合同代签房主名字合同有效吗代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形，如此下的无权代理代签合同行为可认定为表
2024-08-31
最高额保证合同效力是否独立最高额保证合同的效力是具有独立性的。最高额保证不同于普通保证，其与主合同之间具有相对的独立性，最高额保证项下的某一笔产生担保债权的主合同无效，并不导致最高额担保合同无效。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
2024-08-30
补充协议仲裁条款的适用范围，指出其作为主合同的补充约定，适用于主合同中的仲裁条款。同时，文章强调了补充协议与原合同冲突时的处理原则，以及拟定补充协议时需要注意的信息。最新资讯还提到了根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后当事人可以通过协议补充
签订劳动合同所需的资料及填写要点。包括劳动者的身份证和无工作证明等文件，合同需一式二份并由用人单位和劳动者各执一份。文中详细说明了如何填写劳动合同，包括甲方信息、乙方信息、合同期限、试用期、工作地点、工作岗位、工作实践、休息休假、劳动报酬等内容。此外
购房者在签订购房合同后无力履行付款义务的处理方法。首先介绍了购房者无力付款的几种常见原因，包括经济环境变化、突发事件等。接着详细阐述了开发商和购房者可以采取的措施，如协商变更合同条款、提供担保或寻求法律援助等。同时，也提到了可能出现的风险以及如何避免
购房合同的签订与审阅过程中的重要环节。在签订购房合同前，买方应要求卖方提供相关证明文件并对合同内容进行仔细审阅。合同的选择性、补充性、填充性和修改性条款应遵循平等、自愿和协商一致的原则，并确保不违反法律法规。合同的填写和修改有特定的规定，合同的生效和
