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购房合同上的名字谁都能更改吗《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，相关的司法解释同时失效，由新颁布的司法解释替换。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的。合同中应约定房屋交付后，如何办理房产证过户手续
2024-10-21
合同房如何买卖才有效房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规
2024-10-20
网购合同是付钱之后就成立了吗在网购时，买方将商品放入购物车的行为，应视为买卖双方对于价款和标的物初步形成合意，购物网站随后会提示买方及时付款，故买方将商品放至购物车的行为应视为买方的承诺，买卖合同成立。依照合同法之规定，合同的成立采取要约、承诺方式。同时，货物所有权在买方签收时
2024-10-19
合同书签名必须手写盖章吗不一定要手写盖章，打印后签名盖章也是有效的。最好每张都签字按手印。合同一般写明，当事各方签字或盖章后生效。第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第五条当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖
2024-10-19
非法墓地合同有效吗依据我国合同法的规定，非法墓地的合同是不具有法律效力的，非法也就是违反法律的规定，非法的合同不受法律保护。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;是债权人对债务人明确表示对已经到期的债权表示放弃行为的撤销要求。是债
2024-10-13
承揽合同的风险负担是怎样的承揽合同涉及的标的物主要是原材料和工作成果，其风险负担主要指原材料和工作成果在交付前的意外毁损、灭失所造成损失应由谁来承担。在承揽合同中，完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。《民法通则》第七十二条的规定，按照
2024-10-10
约定借款到期无法偿还房产转移合法吗依据我国相关法律的规定，订立抵押合同时，在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有，所以这种约定是不合法的。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得
2024-10-08
受胁迫签订的合同被撤销后可以要求赔偿损失吗有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故当合同被撤销后，受损害者是可以要求对方返还相应的财产，并赔偿相应的损失。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，
2024-10-06
房产合同备案后可以改名吗咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
2024-10-03
合同到期终止需支付代通知金吗依据我国劳动合同法的规定，劳动合同到期后终止合同的，用人是不需要支付代通知金的，只需要书面通知劳动者就可以了。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳
2024-10-02
合同终止可从领失业金吗依据我国社会保险法的规定，如果劳动者购买社会保险满一年的，如果出现非因本人意愿中断就业的，是可以申请领取失业保险金。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限与前次失业应当领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，最长不超过二十四
2024-09-27
岗位变动了合同要重签吗第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。但在合同期内有两种情况用人单位可以变更劳动者的工作岗位。如劳动合同签订时所依据的客观情况发生重大变化，企业生产经营状况发生严重困难，不得不调整劳动者工作岗
2024-09-27
什么是书面合同依据我国合同法的规定，书面合同是指以书面的形式签订的合同，书面形式包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。这是合同的简化形式，一般适用于成交金额不
2024-09-27
投保人刑事犯罪合同还有效吗保险合同效力与投保人犯罪行为是两个不同的法律关系，担保人犯罪的，不会影响保险合同效力，但如果投保人的犯罪行为与保险合同有关系的，会造成保险合同无效。保险合同订立时，保险标的的危险已发生或已消灭，除当事人双方不知情外，其合同无效。换言之，保险合同签发时
2024-09-20
要求解除合同是否适用级别管辖当事人只能在合同中约定管辖法院的所在地受民诉法级别管辖的限制，不能约定由哪个级别的法院管辖，也就是地域管辖。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。
2024-09-20
补充协议仲裁条款的适用范围，指出其作为主合同的补充约定，适用于主合同中的仲裁条款。同时，文章强调了补充协议与原合同冲突时的处理原则，以及拟定补充协议时需要注意的信息。最新资讯还提到了根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同生效后当事人可以通过协议补充
签订劳动合同所需的资料及填写要点。包括劳动者的身份证和无工作证明等文件，合同需一式二份并由用人单位和劳动者各执一份。文中详细说明了如何填写劳动合同，包括甲方信息、乙方信息、合同期限、试用期、工作地点、工作岗位、工作实践、休息休假、劳动报酬等内容。此外
购房者在签订购房合同后无力履行付款义务的处理方法。首先介绍了购房者无力付款的几种常见原因，包括经济环境变化、突发事件等。接着详细阐述了开发商和购房者可以采取的措施，如协商变更合同条款、提供担保或寻求法律援助等。同时，也提到了可能出现的风险以及如何避免
购房合同的签订与审阅过程中的重要环节。在签订购房合同前，买方应要求卖方提供相关证明文件并对合同内容进行仔细审阅。合同的选择性、补充性、填充性和修改性条款应遵循平等、自愿和协商一致的原则，并确保不违反法律法规。合同的填写和修改有特定的规定，合同的生效和
