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法律允许私自售卖车位吗民法典规定，不动产或者动产所有人，有权处分自己的不动产或者动产。所以，合法取得了车位所有权的，所有权人有权私自买卖车位。另外，开发商确定停车位价格时，如果开发商有房屋产权证明，按规定物价部门可以规范开发商的价格。
2022-03-11
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式
2022-03-04
其他人能不能签销售合同第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。关于当事人一方明确表
2022-02-08
一房两卖的两份合同是否都有效１、一房二卖两份合同都有效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。“一房二卖”构成违约后，承担违约责任的方式由守约方选择，且在条件允许的条件下，法院一般会判决支持其继
2022-02-08
未履行完毕合同是否可以转让１、未履行完毕合同如果经当事人协商一致的可以转让。依照法律、行政法规的规定，转让合同应当办理批准等手续的，依照其规定，未办理批准等手续影响合同转让的效力。第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。违约后进行合
2022-02-08
发生经济合同纠纷该如何维权双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。因此，在此类合同纠纷案件中，只要债权人提供了这两份证据，其举证责任即基本完成，其余的应该是债务人的抗辩问题。或者证明原告履行合同有瑕疵，不应当支付货款等。
2022-01-27
合同请求权是否优先于其他请求权多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
2021-12-24
民法典中买卖合同解除后要怎么处理民法典规定，房屋买卖合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，依据履行情况，可恢复原状或者采取其他补救措施。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约
2021-12-24
民法典中对账函能否单独认定买卖合同民法典规定，对账函只是收到款项或者财物的证明凭证，不能直接认定为买卖合同，只能作为买卖合同的辅助凭证。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。因而，根据《民法典》的规定，在买卖合同中，买方需要履行交付款项的义
2021-12-24
民法典中仅有送货单没有买卖合同,该交易是否成立进行买卖交易时，没有签订买卖合同，只有送货单的，不能直接证明买卖关系成立，还应当提供其他证据一并佐证买卖关系成立。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全
2021-12-23
房产合同怎么变更户名在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手
2021-12-23
网签多久后可拿商品买卖合同签订买卖合同后，就能拿到合同，网签不会收回当事人合同。当事人仅需录入交易合同必填字段，房屋网签备案系统即可自动比对核验楼盘表信息及交易主体资格，自动生成合同文本。推行房屋交易合同网上签约即时备案，当事人完成签约后，通过相关技术手段实现即时备案，生成备
2021-12-23
民法典合同纠纷里能主张三倍赔偿吗定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2021-12-22
什么是买卖合同纠纷买卖合同纠纷是指因买卖交易产生的一种纠纷，例如逾期支付货款、逾期交付货物、货物质量不符合要求等纠纷。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、
2021-12-22
质押期内的车辆是否可以买卖车辆在质押期间，车辆是交由质权人保管的，所以质押期间车辆一般是不能买卖的，但经质权人同意除外。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2021-12-22
被告开发商发布销售广告声称购买复式房加3万送车位，但后来拒绝按原承诺价格履行车位买卖合同引发的纠纷。原告认为广告是要约，而被告认为是要约邀请。一审法院认为该广告文义模糊，不应视为要约，并指出车位买卖为独立合同，系双务行为。
二手房买卖中的购房合同和房屋登记问题。在二手房买卖中，通常不需要提供原始购房合同和购房发票，可通过网签查询房屋产权。房屋所有权转移登记需提交相关材料，包括证明房屋所有权转移的材料。此外，二手房买卖合同常见纠纷包括房屋面积差异、税费争议、定金条款和房屋
供需合同的主要内容，包括产品名称、规格、质量要求等条款。合同中明确了产品的具体信息、质量要求和技术标准，以及交货时间、地点和运输费用等细节。此外，合同还规定了验收标准和提出异议的时间期限，以及质量问题的赔偿方式和标准。
A公司与B公司之间的购销合同纠纷案，重点讨论了委托付款说明的性质以及其与债务转移的区别。A公司与B公司存在合法的买卖合同法律关系，B公司委托甲代为支付货款，但不能因此认为甲承担了支付货款的义务。委托付款与债务转移在形式上有相似性，但在法律上有明显差异
