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主张违约金适用诉讼时效吗约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-01-29
违约合同赔偿标准是怎样的第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据
2022-01-28
延迟交货合同违约责任怎么认定的如果合同有约定违约责任的，按合同约定承担违约责任;如果合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（四）逾期交货实际上是供货方没有履行合同约定的义务，属于供货方违约，守约方可以主张违约责任。
2022-01-26
无效合同违约责任是怎样的行为人因无效合同为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿;所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。同时，合同不仅应当符
2022-01-25
房屋居间合同违约责任是什么如果房屋居间合同有约定的，按居间合同约定承担违约责任;如果没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间人行使报酬请
2022-01-25
借款合同的违约责任是什么借款合同有约定的，按借款合同约定承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等;如果没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约行为包括不履行和不完全履行借款合同两种行为。故意是指行为人明知自己的行为会发生不良后果,并且希望或放任这种
2022-01-25
房东违约押金、违约金怎么处理房屋租赁合同有约定的，按约定处理押金和违约金;房屋租赁合同没有约定的，承租人不能主张违约金，但可以主张退还押金，如果产生争议，可以通过调解、仲裁或者诉讼解决争议。确定租赁关系，可以口头约定租金、押金等问题，不属于要式合同。
2022-01-24
租房合同有人违反合同约定怎么办租赁合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人在经过出租人的同意后转租的属于合法转租，承租人并不存在违约的行为，此时就算提前终止租赁合同的，也不用承担违约责任。因此，在因个人原因需要转租房屋时要先征得房东的同意，避免擅自
2022-01-24
二手房买卖合同违约责任是什么如果二手房买卖合同有约定的，按约定承担违约责任。如适用定金罚则、支付违约金等;二手房买卖合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（二）所以，买房时发现被隐瞒房龄的，将直接关系到个人利益，如果对方是故意的，买家因此遭到损失的，
2022-01-24
签订购房合同后违约会怎样3、如存在租赁，应了解是否已经征得了承租人的书面同意、承租人是否书面放弃了优先购买权。
2022-01-21
解除合同根本违约指什么违约行为只有包含了实现合同的关键因素，方能认定构成根本违约。在无法判定是否违反合同关键因素的情况下，如果继续履行所造成的社会财富损失小于因解除合同所造成的社会财富损失，则不宜认定为根本违约。缔约过失责任的赔偿范围是信赖利益的损失，而违约责任赔偿范围是
2022-01-21
租赁合同违约金金额是什么约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况，我们分别讨论。如果承租方没有履行解除合同手续的，出租方可以要求继续支付租金。
2022-01-21
买卖合同生效后违约解除方式是什么本条规定，合同解除后，有权要求赔偿损失。因此，合同解除后，确因一方的过错造成另一方损害的，有过错的一方应向受害方赔偿损害，不能因合同解除而免除其应负的赔偿责任。
2022-01-20
政府采购合同违约责任有哪些如果采购合同有约定的，按采购合同约定承担，例如支付违约金、适用定金罚则等;如果采购合同没有约定的，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但是协商往往难以达成，并且协商达成的协商只是新的一种合同，没有强制执行力，当事人容易反悔。合同当事人如
2022-01-20
合同没有约定违约金有一方违约责任怎么规定的如果合同有其他约定的，按约定承担，如适用定金罚则等;如果合同没有约定违约责任的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同解除后，未违约方可以要求违约方返还价款、订金等。
2022-01-20
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款，其效力需满足多个法律要件，包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险，以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
工程发包方和设计人在合同中的违约责任。发包方延误支付、审批工作的延误及因自身原因要求解除合同等情况下的违约责任。设计人则需承担设计错误、延误完成设计任务及自身原因要求解除合同等违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、补救措施和损害赔偿三种。
确认免责条款效力需要遵循的几个重要原则。首先，要求双方真实意思表示并协商一致。其次，必须符合社会公共利益要求，保障公民及亲友的生命健康、名誉等免受损害，并维护国家、集体或第三人的合法权益。此外，要求合理分配权益与风险，并在格式合同中明确说明免责条款内
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
