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关于XX规范区国有资产处置拍卖程序的调查分析与建议理论上在国有资产处置当中，运用拍卖方法是最公证、公平，国有资产价值得到最大体现的一种方式，在我区近几年的具体实践中取得了一定成效，但也存在一些比较突出的问题，主要体现在：有时成交价偏低，流标现象较多，串标、围标现象较突出。为找到这一矛盾的问题所在，进
2024-01-15
竞买拍卖房产有哪些要注意的问题了解该房产的拍卖机构是否具有拍卖的专业资质，以及能否保证产权顺利过户。要确认所竞买的房产具有完全产权，且具备房地产转让的各项条件，以便产权顺利过户。因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显
2024-01-15
关于规范国有资产处置拍卖程序的建议理论上在国有资产处置当中，运用拍卖方法是最公证、公平，国有资产价值得到最大体现的一种方式，在我区近几年的具体实践中取得了一定成效，但也存在一些比较突出的问题，主要体现在：有时成交价偏低，流标现象较多，串标、围标现象较突出。为找到这一矛盾的问题所在，进
2024-01-14
法院拍卖的汽车安全性高吗汽车的安全性，主要是看汽车本身的性能和使用年限，需要具体问题具体分析。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财
2024-01-12
产权交易中拍卖操作方式根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定，不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务，为了开展产权拍卖业务，产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业。对于设立拍卖企业有以下两方面的要求：。这里表明只有地级市以上的城市才许可设立拍卖企
2024-01-12
委托人的身份信息是否可以保密依据我国相关法律的规定，委托人委托拍卖人进行拍卖活动时， 委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。第二十八条 委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。一旦成交，双方均不得反悔。为此，双方反悔都必须依法承担责任。可以说，拍卖的过程也
2024-01-12
在强制拍卖程序中股东优先购买权的行使问题详细解读最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条虽然从形式上把股权列为强制执行拍卖的标的，但在实务操作中却碰到如下难题：股东优先购买权强调在同等条件下股东较非股东优先购买，而在强制拍卖程序中，体现的是价高者得的原则，这明显存在冲突，这一
2024-01-12
资产评估流程资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。资产评估工作的具体步骤包括明确资产评估业务基本事项、签订资产评估业务约定
2024-01-12
拍卖当事人权利义务有哪些拍卖人有权要求委托人说明拍卖标的的来源和瑕疵。拍卖人对委托人交付拍卖的物品负有保管义务。拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。拍卖人不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者
2024-01-10
财产直接和间接损害的赔偿标准本文介绍了财产直接损失和间接损失的赔偿标准。对于财产直接损失赔偿，包括罚款、罚金、追缴、没收财产的返还，查封、扣压、冻结财产的解除和赔偿，已拍卖财产的给付拍卖所得
2024-01-10
法院强制拍卖的基本原则法院处置权限定原则，是指在强制拍卖中，法院虽然对拍卖标的依法享有一定的处置权，但为了充分保障执行当事人的合法权益，对法院的处置权应当予以严格限定。对法院处置权的限定主要表现在以下几个方面：一是法院必须在被执行人自动履行义务后及时主动地终止拍卖程序，否
2024-01-10
司法拍卖房怎么查被执行人在执行案件中，法院可以通过发布财产申报令、通过网络、申请人提供线索等的方式取得被执行人财产的信息。申请执行人确因客观原因无法自行查明财产的，可以申请人民法院调查。第三条人民法院依申请执行人的申请或依职权责令被执行人报告财产情况的，应当向其发出报告财产
2024-01-07
法院司法拍卖没人买怎么办依据最高人民法院的相关司法解释，司法拍卖没人竞买的，申请执行人不接受拍卖标的的，法院拍卖终结之日起七日内发出变卖公告变卖该标的物。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍
2024-01-07
法院判决遗产如何进行拍卖超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。所以，当继承的遗产被申请法院强制拍卖，那么拍卖的款项依法应当缴纳被继承人的税款和债务。价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成
2024-01-06
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项依据相关司法解释的规定，司法拍卖成交后，竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户，法院收到价款后将标的物交付竞买人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
2024-01-06
买受人违约责任的特殊性，其主要涉及拍卖活动中的多方主体。买受人的违约责任仅限于与特定拍卖人之间的关系，遵循严格责任原则。对于违约金与保证金的适用，当事人可以选择其中之一来追究违约责任。相关法规规定了违约责任的多种承担方式，包括继续履行、采取补救措施、
知识产权评估的实施流程和必要性。知识产权评估需由资产评估机构进行，占有单位在特定情况下如成立公司、质押、拍卖等需进行评估。评估范围可分为单项、部分和整体评估。非国有单位涉及知识产权经济行为时可参照国有企业。摘要了知识产权评估的主要内容和必要性，以吸引
关于肇事车辆法院是否可以拍卖的问题。当被执行人未履行法院判决时，法院有权扣押车辆并在一定程序下进行拍卖。拍卖的前提条件是对方已申请强制执行且被执行人未在规定期限内履行义务。根据相关法律，被查封、扣押的财产可以进行拍卖或变卖。对于国家禁止交易的物品，将
被执行人在特定情况下有权要求停止拍卖的相关法律规定。同时，介绍了网络司法拍卖的优势，包括信息覆盖面广、公开透明、成交溢价率高、实现市场超地域化和成本低廉等方面。
