土地出让金是划拨土地交易过户时需要缴纳的费用。在领取房产证后，办理土地证时，如果土地是划拨的，则需要缴纳土地转让金，金额为当地政府确定的地价的3%。如果土地是转让的，则不需要缴纳土地转让金，只需要支付其他零星费用。
关于划拨土地交易是否需要缴纳土地转让金的规定，根据法律来说，具体以登记卡为准。一般情况下，国土局会要求补交土地出让金，但不会强制注销土地证。然而，在未补交土地出让金的情况下，土地证书将失去合法性，无法进行抵押或转让。
办理新建房屋土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。买卖分宗、继承、赠与分宗的过户需要双方共同前往国土局办理。房屋转让时，需要提交房屋买卖协议、房产证、原土地使用证。如果土地证书遗失或损毁，土地权利人应及时向原发证机关备案，并在当地报纸上进行公告。在公告之日起三十日内无异议的情况下，原发证机关将注销原土地证书并补发新证书。
房屋连同土地使用权的继承或赠与，需要提交房产证、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名的协议以及街道证明。
此外，还需要缴纳额外的土地证过户费用，包括契税1.5%、印花税5‰。如果通过中介购房，则需支付中介代理费1%。如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费和评估费等。
如果选择委托代办，除了提交上述资料外，还需要提供委托人签名盖章的委托书。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
