在法律原则上，私房补交土地出让金应由卖方承担。然而，在实际交易中，双方可以进行协商。
根据法律规定，土地出让金必须足额缴纳，并且不得低于法定标准。具体的缴纳要求可以参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规。
私房交土地期房时，购房者需要提供以下材料：身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）。如果存在共有权利人，还需要提供与卖方相同的材料。
购房者需要携带购房合同、夫妻双方的身份证、户口簿（或结婚证），以及购房者所购房屋及附属建筑物所在楼的公房证等相关复印件。然后，到契税征收室缴纳契税，并提交首次购房证明和加盖公章的契税申请表。
一般来说，只有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子需要补交土地出让金。对于产权到期的商品房，目前尚无统一定论，因此本文暂不探讨。而对于其他两种性质的房子，它们所占用的土地都是通过“划拨”方式取得的，因此最初并不需要缴纳土地出让金。
对于需要补缴土地出让金或与土地出让金等值的标准的上市交易等情况，当事人可以前往当地土地局查询是否已经缴纳。土地出让金是向国土资源部门缴纳的，而土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
土地出让涉及的税费及相关材料。出让方需缴纳营业税、土地增值税等税费，根据转让价与购置价的差额、增值额等计算税额。受让方和转让双方还需缴纳印花税和提供相关资料办理产权变更。提交材料包括土地证、土地出让合同等。如有疑问，可咨询律师。
中华人民共和国的土地使用权法律规定。文章介绍了国有土地和集体所有土地的性质及其转让要求。涉及国有土地的使用权转让需签订转让合同并经政府同意，同时需办理土地使用权变更登记。双方签订的协议必须符合法律规定，否则视为非法转让。
土地使用出让和划拨的法律定义及二者的区别。其中，出让是政府有偿转让土地一段时间使用权的行为，适用于私人购买商品房等情况；划拨则是政府无偿或收取补偿费后将土地交付给使用者的行为，一般适用于事业性单位。出让和划拨在费用、权利保障、土地证和用途等方面也存在
土地使用权证的办理时限及相关法律规定。在签订土地使用权出让合同后，受让人需在60日内支付全部土地出让金并完成登记手续，领取土地使用证。出让人需遵守法律法规，按时交付土地使用权，并提供相关资料和文件。出让金需全部上缴财政，用于城市基础设施建设。若违约，
