在法律原则上，私房补交土地出让金应由卖方承担。然而，在实际交易中，双方可以进行协商。
根据法律规定，土地出让金必须足额缴纳，并且不得低于法定标准。具体的缴纳要求可以参考《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法规。
私房交土地期房时，购房者需要提供以下材料：身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）。如果存在共有权利人，还需要提供与卖方相同的材料。
购房者需要携带购房合同、夫妻双方的身份证、户口簿（或结婚证），以及购房者所购房屋及附属建筑物所在楼的公房证等相关复印件。然后，到契税征收室缴纳契税，并提交首次购房证明和加盖公章的契税申请表。
一般来说，只有房改房、经济适用房和70年产权到期的房子需要补交土地出让金。对于产权到期的商品房，目前尚无统一定论，因此本文暂不探讨。而对于其他两种性质的房子，它们所占用的土地都是通过“划拨”方式取得的，因此最初并不需要缴纳土地出让金。
对于需要补缴土地出让金或与土地出让金等值的标准的上市交易等情况，当事人可以前往当地土地局查询是否已经缴纳。土地出让金是向国土资源部门缴纳的，而土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
