土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，根据规定向受让人收取的款项。这包括土地出让交易总额、续期土地出让价款以及通过转让、出租、抵押、作价入股和投资等方式获得土地使用权的土地使用者按规定补交的出让价款。
从经济学角度来看，土地出让金实际上是对一定年期内土地租金的资本化。对于土地使用权出让方来说，土地出让金是对一定年期土地租金的提前预收；而对于土地使用权租用方来说，土地出让金是对一定年期土地租金的提前预支。
征地费是指通过划拨方式取得土地时支付的费用，包括地上附着物和青苗补偿费、安置补偿费以及土地复垦费等。需要特别说明的是，征地费不包括土地使用权出让金。
为了确保土地补偿费的合理使用，建立了土地补偿费专项审计制度。各级农村经营管理部门和农村审计机构要定期对农村集体经济组织土地补偿费的拨付、管理和使用情况进行专项审计。县、乡两级农村经营管理部门和农村审计机构应建立并落实对农村集体经济组织土地补偿费的审计监督，并在审计结束后及时向群众公布审计结果。
交土地出让金与大产权之间的关系。法律规定，开发商交纳的土地出让金用于申请国有建设用地使用权首次登记，可认定为大产权。大产权房由国家颁发房产证，可自由买卖；小产权房则由乡镇政府颁发证书，有转让限制，需补交土地出让金才能交易。
房改房产权的级别与交易费用的计算方法。全产权房改房包括成本价产权、标准价产权和标准价优惠产权等三种类型。交易费用包括契税、营业税、个人所得税等，具体计算方式因产权类型和房屋情况而异。
土地出让合同遗失的处理方法，包括合同遗失后如何补办和作废，以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况，需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同，同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中，需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
农村土地承包经营权转让的法律依据，包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户，而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外，不同地区的土地补偿费分配方式也有所
