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债权人是否享有代位权债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。债权人提起代位诉讼有将债务人列为被告的理由，同时诉讼费用的承担也需要将债务人作为被告同案处理。在债务人不被列为被告的情况下，债务人可能成为有独立请求权的第三人。
2024-01-22
房地产抵押管理办法的相关解析第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管
2024-01-22
担保公司的法律责任是什么？这是建立的意义，再担保是一种特殊的担保形式，有其特有的设立条件和实践意义。再担保不同于共同担保、重复担保和反担保。可以设立再担保的主担保仅限于保证、抵押和质押，再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种。再担保人在承担再担保责任之后享有向债
2024-01-21
担保物权包括哪几种担保物权法定担保物权，指依法律的直接规定而当然发生的担保物权，如留置权;意定担保物权，指依当事人的设立合同而成立的担保物权，抵押权和质权为典型的意定担保物权。法定担保物权通常是为担保一定的债权而成立的，所以具有强烈的从属性。意定担保物权具有媒介融资的
2024-01-21
房产顺位抵押的含义及解释抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。抵押权顺位的变更是指同一抵押物上的数个抵押权人，经合意将其抵押权的顺位互相交换。
2024-01-21
反担保人是原债务人吗反担保人是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。为了防止担保人出问题而无法追究担保事项，再设置一个反担保人来对担保人进行担保。当担保人履行了担保责任，可向债务人追偿，也可要求反担保人代债务人偿还担保人已承担的担保责任。
2024-01-21
浮动抵押的登记是否符合法律规定？立法过程中，有人提出，浮动抵押应当由公证机构办理登记。而且现行担保法规定，以企业的设备和其他动产抵押的，抵押登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。因此物权法规定在抵押人住所地办理浮动抵押登记。为了切实保护自己的合法权益，浮动抵押权人还是最好抵押登记
2024-01-20
如何书写附带担保的借条？在借条上只需要写明担保人 或者连带保证责任人都是可以。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债权人既可以要求主债务人清偿债务，也可以要求保证人承担保证责任。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间
2024-01-20
监狱通知担保人到监狱签字法院好久通知放人第三十二条 被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯，符合法律规定的假释条 件的，由监狱根据考核结果向人民法院提出假释建议，人民法院应当自收到假释建议书之日起一个月内予以审核裁定；案情复杂或者情况特殊的，可以延长一个月。第三十三条 人民法院裁定假释的，监狱应当按
2024-01-20
探讨一般伤害赔偿的法律问题招商信用卡逾期三个月后，可以与招商银行协商分期还款。借款人需要与银行达成一致，并确认欠款金额超出还款能力但仍有还款意愿，方可协商分期还款。根据《商业银行信用卡业务
2024-01-20
合同转让没有经过抵押权主任同意有效吗转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。物权法第一百九十一条第二款规定中的“不得转让抵押财产”，应仅指不能发生抵押物的物权变动效果，但不
2024-01-20
购买在建工程抵押房的风险分析通俗地说，设置了在建工程抵押的房屋，某种意义上讲就是开发商拿未建好的房子向银行设置了抵押，取得了资金，进行了抵押登记。未经抵押银行同意，购买了在建工程抵押的房屋，对于购房人来说存在很大的风险。所以说，购买了在建工程抵押房的风险首先从当事人购买的房屋产
2024-01-19
银行是否接受实用新型专利作为贷款申请？实用新型专利可以质押贷款。专利权是可以进行质押贷款的，不过要找到接受专利贷款申请的银行，但是专利权贷款最大问题在于银行不好估价专利权价值。申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。申请专利可能大家日常生活中对此并不
2024-01-19
两个担保人都有工资怎么执行第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
2024-01-19
了解专利及著作权抵押的规定专利及著作权抵押的规定是不能够利用专利或者是著作权来进行抵押，但是可以出资进行质押。而出质知识产权的，应该出质所有权，而不是使用权。目前我们国家对于专利权和著作权是有非常明确的规定的，因为专利权和著作权都是属于我们国家法律当中所规定的知识产权当中的一
2024-01-18
先履行抗辩权的适用范围，即在合同中应当先履行的当事人不履行或不符合约定时，后履行的当事人有权拒绝履行自己的债务。先履行抗辩权的成立前提是双方债务在同一双务合同中存在互为对价关系。同时履行抗辩权允许在对方未履行债务时保留自己的给付，双方债务同时履行时，
抗辩权的定义，分为广义和狭义两种。学术上对抗辩权的定义存在差异，而我国的《担保法》则明确了狭义上的抗辩权。文章将重点讨论狭义上的抗辩权，包括不同种类的抗辩权如诉讼时效已过的抗辩权、保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权等。
在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
债务纠纷中证据的种类及其重要性，包括能证明债权关系的证据、债权人已履行而债务人逾期不履行的证据、担保人或介绍人的证据以及被告不履行义务原因的证明。同时，文章还涉及申请执行人是否可以只申请执行担保人的问题，法律倾向于债权人向被保证人请求债权，但对于连带
