债的担保法律知识

第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2024-03-24

债务人与次债务人之间存在以代物清偿方式清偿债务的约定，若次债务人未实际履行，债权人仍有权行使代位权。债务人与次债务人间债务数额是否确定，不影响代位权行使。代位权诉讼程序开始后，债务人即丧失了主动处分次债权的权利，次债务人如果履行义务，只能向代位权人履

2024-03-24

首先，一般债权质押难于协调其物权性与标的债权的债权性之间的矛盾。而在一般债权质押中，质权人质权能否实现以及多大程度上能够得以实现，归根到底是取决于次债务人的履约及履约程度。当次债务人拒不履行债务或由于客观原因情况致使其不能履约时，质权人的权利实现将在

2024-03-24

二次抵押贷款的条件是比普通贷款来的高的，但是二次抵押贷款的好处是节省时间以及垫资成本。

2024-03-24

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

2024-03-23

总的来说,连带保证的法律责任大于一般保证的法律责任.一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

2024-03-23

也就是说，侵权连带责任，是指法律规定应当承担连带责任的，被侵权人可以向连带责任人中的一人或者数人请求承担部分或者全部损害赔偿责任，但合计不得超过损害赔偿责任的总额。已经承担了超出自己应当承担的责任份额的连带责任人，有权就超出部分向其他未承担责任的连带

2024-03-22

负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房产抵押贷款是一种比较常见的担保方式，对房产设立抵押权，最主要的目的还是为了督促借款人

2024-03-22

反担保人当然依法享有抗辩权与追偿权，这是法律赋予的权利。由于反担保本质上也是担保的范畴，所以与本担保合同的担保人一样，反担保人亦享有其抗辩权，《担保法》第4条规定，反担保适用本法担保的规定，即肯定了反担保人的抗辩权。

2024-03-22

在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。《城市房地产抵押管理办法》明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押

2024-03-21

由申请人预交，由法院判决败诉方承担。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

2024-03-21

担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2024-03-21

即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。如果没有约定或约定不明确的，保证人应承担何种保证责任，这在长期的司法实践中，一直采取推定为保证人承担连带保证责任以保证债权的顺利实现。

2024-03-21

担保人负全部责任,所有的债都是担保人承担的。一般保证与连带责任担保区别：一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证;连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。

2024-03-21

总的来说,连带保证的法律责任大于一般保证的法律责任.一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。一般保证和连带责任保证的区别原则

2024-03-20