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无权处分房产赔偿损失如何计算一.无权处分房产赔偿损失如何计算?在实践中，在处理无效的房屋买卖时，要注意保护善意有偿购买的第三人的利益。
2020-05-25
夫妻无权处分起诉状有个朋友问关于对夫妻之间无权处分的正确理解?合同法第51条规定的是无处分权人“处分他人财产”的合同，处分的对象是他人享有所有权的财产，即他人之物;处分人既不是所有权人也没有获得所有权人授予的处分权，实际上就是因“恶意或和误认”处分他人财产。
2020-05-25
买卖不破租赁是善意取得吗买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。买卖不破租赁原则是应当遵守的，在城镇房屋租赁合同中同样如此。买卖不破租赁规
2020-05-25
恋爱时买房只留男方名字离婚时女方有份吗据了解，原告小静与被告小勇，于2007年左右确立恋爱关系。小勇于2009年11月在渝北区买了一套经济适用房，房价为23万余元，首付款为7.9万余元。2013年1月7日，小静就与小勇离婚纠纷一案，向九龙坡区法院提起诉讼离婚并分割房产。这时，小静才知道房子只有小勇一个人的名
2020-05-25
关于无因管理和不当得利的区分这些内容只有无因管理制度才能包揽;而不当得利制度只能解决其中的管理费用的偿还和因管理事务所获利益的返还，其他问题无法涉及。若以不当得利制度取代无因管理制度，则不利于对管理人合法权益的保护。
2020-05-25
不当得利返还请求权从什么时候开始发生不当得利返还请求权是指不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系，受损人享有请求返还不当得利的权利。该法律条款中包含了构成不当得利返还请求权成立的四项基本要件，即一方获利;一方受损;获利无法律上原因;获利与受损之间存在因果关系。这四项要件，
2020-05-25
不当得利的表现形式有哪些主要分为因给付产生的不当得利和非给付产生的不当得利。欠缺给付目的而增加他人的财产，该他人即构成不当得利。这种给付不得以不当得利请求返还。三是基于自然事件而发生的不当得利，即受益人因自然事件而取得应归属于受损人的利益的不当得利，如甲鱼塘中的鱼跃入相邻的
2020-05-25
不当得利的构成要件包含哪些取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。不当得利的成立要件有四：一方取得财产利益;一方受有损失;取得利益与所受损失间有因果关系;没有法律上的根据。非统一说通常区分给付型不当得利与非
2020-05-25
不当得利返还时候还需要承担责任吗不当得利拒不返还的法律后果：不当得利拒不返还的，可构成侵占罪。《民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还还受损失的人。”这种权利义务关系就是不当得利之债。其中，取得不当利益的人称为受益人，是不当
2020-05-25
法律对不当得利返还利息是如何规定的《民法通则》第92条：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。《最高人民法院关予贯彻执行若干问题的意见(试行)》第131条规定：“返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益扣除劳务
2020-05-25
如何催讨不当得利债务如其中一方违约，由第三人代债务人给付违约赔偿金。
2020-05-25
不当得利的起诉条件有哪些不当得利作为债的发生根据之一，在受益人与受损人之间发生不当得利返还的债权债务关系。因此，受害人可以到当地人民法院提请民事诉讼，要求不当得利受益人返还取得的利益。不当得利是指，在没有合法依据的情况下，一方受利益同时使他方受损失的事实。不当得利的成立需要
2020-05-25
法院受理不当得利返还的条件是什么(三)是因果联系，就是一方获取利益与另一方失去利益之间有因果联系，证实由于一方没有合法根据取得利益的行为导致另一方财产受损的事实。(四)最后一个构成要件就是一方取得利益没有合法的根据，不当得利能成立的首要条件就是取得利益没有合法的根据，我国民法通则称为“
2020-05-25
不当得利的举证责任是怎么样的笔者认为，基于证明责任分配的难易程度及法律对公平正义的追求，由被告就其获得利益有法定或意定的理由承担举证责任，如举证不能，则应由被告承担不利的法律后果。主张应由权利主张者承担证明责任一方认为，权利主张者应就其主张负有举证责任，不能提供充分证据即应承担
2020-05-25
不当得利之债的返还范围是怎么样的不当得利之债一经成立，当事人间即发生债权债务关系，受害人有权请求受益人返还不当得利，受益人负有返还不当得利的义务，在受益人死亡的情况下，可依继承法的规定，由其继承人负返还不当得利的义务。
2020-05-25
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
无权处分与善意取得的关系，分析了两者在我国的法律规定和互相制约的特点。《合同法》和《物权法》对此分别做出了规定，前者旨在保护静态安全，后者旨在保护动态安全和商品交易稳定性。善意取得制度保护了善意第三人的利益和交易安全，而无权处分合同的效力待定状态需要
无权处分赠予合同的效力问题。这类合同属于效力待定的合同，如果经权利人追认或无权处分的人在订立合同后取得处分权，合同即为有效。文章还阐述了无权处分的一般法律效果，包括在处分物交付前后的不同情况和法律处理。此外，《民法典》生效和《合同法》废止的规定也有所
不当得利标的物的返还问题，包括其基本原则和特殊情况下的处理方式。除了原有利益外，受益人应返还基于不当得利产生的各种利益的价额，包括获得的标的物和行使权利获得的利益等。当无法返还原物时，应以相应价额作为返还标的物。同时，文章还详细阐述了不同情况下价额的
