溯及力的选择主义认为合同解除与损害赔偿不能同时存在，只能选择其中一种。
合同的法律拟制说认为合同一旦解除，整个合同就会追溯到过去消失，但是在违约责任范围内，可以继续存在。类似于《合同法》第98条的规定，合同解除不会影响违约损害赔偿请求权的行使。
损害赔偿请求权独立说认为解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的产生，只专指因债务不履行而产生的损害赔偿，不包括因合同消失而产生的损害。
根据《民法通则》第115条规定，合同解除不会影响当事人要求赔偿损失的权利。根据《合同法》第94条规定，在合同被解除之前，即合同仍然有效存在的时候，违约方已经负有违约责任，损害赔偿责任在违约之前就已经存在。
合同解除的目的是消除合同的履行义务，恢复到双方签订合同之前的原始状态，与合同自始无效的概念有所区别。合同解除只涉及双方原定的付款义务，因此当事人因合同履行而产生的损害赔偿请求权并没有消失。
合同解除后的损害赔偿请求权应被视为原始合同债权的延续。尽管原债权和债务因解除而消失，但由于合同解除权是法律对当事人的救济措施，请求权相当于合同中的救济性权利义务，旨在更好地实现这一救济机制。因此，不应将其死板地与有效的合同捆绑在一起，合同解除并不会导致请求权的消失。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同解除不受诉讼时效的限制,解除权的行使期间不等于诉讼时效。该损害赔偿请求权适用于诉讼时效，其起算点应为当事人约定的支付损害赔偿金的期限届满的次日。此类损害赔偿请求权适用于诉讼时效，其起算点为损害赔偿责任成立的次日，而非合同解除生效之时。
解除权人满足条件有权要求损害赔偿，合同解除后的损害赔偿请求权应当认为是原来合同的继续, 解除权的行使并不妨碍赔偿请求权的发生，都是需要注意这专指因债务不履行的损害赔偿而言，不包括因契约消灭所生的损害。损害赔偿主要有两种情况：1、是指违约方用金钱来补偿另
