根据房屋买卖合同的情况，若出卖人在合同订立后未告知买受人并将该房屋抵押给第三人，或者出卖人在合同订立后将该房屋出卖给第三人，这些行为将导致买卖合同无法实现其目的。对于无法取得房屋的买受人，其可以采取以下赔偿措施：
买受人可以向法院请求解除购房合同，以终止双方的合同关系。
买受人有权要求出卖人返还已支付的购房款项以及相应的利息。
买受人可以要求出卖人对因合同无效而造成的损失进行赔偿。
买受人还可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
根据《合同法》第58条的规定，当一份合同被认定为无效或被撤销后，根据该合同所取得的财产应当予以返还。如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。对于有过错的一方，应当赔偿对方因此所遭受的损失。如果双方都有过错，应当各自承担相应的责任。
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
无效合同的相关法律规定及其情形。无效合同引起的纠纷适用诉讼时效规定，追诉时效适用于刑事案件。合同无效纠纷的起诉时效为三年。合同无效的情形包括欺诈和胁迫、恶意串通、合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律和行政法规的强制性规定以及格式条款和免责
购房合同一般情况下是不能毁约的，否则会承担违约责任。然而，如果合同中存在可撤销或使合同无效的要件，可以向法院申请撤销合同。根据民法典第509条规定，当事人应按约定履行义务，并遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应避免浪费资源、
依据我国相关法律的规定，通过欺诈的方式签订合同的，合同并不是当事人真实意思的表现，该合同是无效的，当事人可以申请撤销合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受
