赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿转让给受赠人,并且受赠人表示接受的合同。赠与合同属于无偿合同,即受赠人无需支付任何对价。
赠与合同是一种单方合同,只有赠与人承担义务。赠与合同是一种诺成合同,即合同在当事人达成协议时生效,并不以交付标的物为要件。赠与合同是一种不要式合同,不需要特定形式。
赠与人享有任意撤销权,但必须在转移赠与财产之前行使。一旦交付完成,就无法再撤销。然而,为了保护公共利益和受赠人的信赖权益,法律规定了两种情况下赠与人不得撤销赠与合同,即赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的情况,以及赠与合同经过公证。
根据《合同法》第186条的规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。”这一条款实际上规定了赠与人对赠与合同的任意撤销权。
任意撤销权是赠与合同中赠与人特有的一种权利,在其他合同中当事人没有这种权利。这种撤销权的产生是基于赠与人自己的自由意思表示,即赠与人想要撤销赠与时可以随意撤销,无需考虑其他因素。另外,需要注意的是任意撤销权必须在赠与财产的权利转移之前行使,具体时间的长短并没有规定,这个期间并非是排他性期间。对于动产而言,一旦赠与人交付赠与物,赠与财产权就已经转移,赠与人的任意撤销权也就消失了。
对于不动产来说,即使赠与人将其交付给受赠人使用,如果没有进行过户登记等手续,赠与人仍然可以行使任意撤销权。然而,根据《民法通则》的司法解释,如果赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人,受赠人根据赠与合同已经占有并使用该房屋,这种情况下可以认定赠与有效。也就是说,在某些情况下,即使赠与财产的权利没有实际转移,赠与人也不能行使任意撤销权。
某店面合作开xx店的合伙合同书内容。合同规定了合作期限、经营管理方式、装修费用分担、盈利分配、费用支付、联名户头办理、经营终止事宜、违约责任等内容。对于合伙开店的钱和账的管理,需要有专人负责记录每笔支出和收入,并进行核对。在开店初期应制定好各种制度和
合同判决生效后是否可以再主张不安抗辩权的问题。根据《中华人民共和国合同法》的规定,在合同纠纷通过诉讼解决并判决生效后,当事人不能再行使不安抗辩权。只有在符合合同法第六十八条规定的条件下,当事人可以中止履行,并且需要按照规定的程序操作,及时通知对方并提
合同保全的相关内容。针对合同相对性规则的例外情况,为了保护债权人的权益,法律允许采取合同保全措施。这些措施适用于合同有效成立后至履行完毕前的期间,基本方法是确认债权人享有代位权或撤销权,旨在防止债务人的财产不当减少或恢复债权人的财产。
离婚后是否可以变更按揭贷款人的问题。根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》的规定,一般情况下离婚后不能变更贷款人,但如果银行同意,则贷款人是房产证登记的产权人。借款人的变更只有在特定情况下可能,如借款人死亡、丧失民事行为能力等情况。同时,当贷款合同