根据我国土地管理法的规定，采取以租代征的方式非法获得土地的行为属于非法转让土地，因此出租的土地将被收回。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定，买卖或以其他形式非法转让土地的行为将被没收违法所得，同时对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的行为，要求限期拆除在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况，将没收在非法转让土地上新建的建筑物和其他设施。此外，还可以对相关主管人员和其他直接责任人员进行行政处分，如果构成犯罪的，将追究刑事责任。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条规定，无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的行为，超越批准权限非法批准占用土地的行为，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的行为，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的行为，其批准文件将被视为无效。对于非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，将依法给予行政处分，如果构成犯罪的，将追究刑事责任。对于拒不归还非法占用土地的当事人，将以非法占用土地的方式进行处理。
对于非法批准征收、使用土地所造成的损失，依法应当承担赔偿责任。
出让土地使用权的出租必须符合相关法律规定的条件。出租人必须按照法律规定或土地使用权出让合同约定的标准对土地进行开发。
一般情况下，划拨土地使用权不得出租。但符合以下条件的情况下，经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，可以出租划拨土地使用权以及地上建筑物、其他附着物的所有权：
土地使用权出租必须签订租赁合同。
土地使用权出租的双方当事人只需达成协议即可。
土地使用者出租土地使用权时，必须依法向所在市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请，并持有国有土地使用证以及地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件。
划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证，但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金。特殊情况下，政府决定可不办理出让手续的，转让方需按规定处
土地转让制度的转变，采用按年度缴纳土地使用费的方式以适应可持续发展。该制度将土地出让金转化为土地使用费，并制定了土地价格评估机制和征缴办法。计费方法与占地面积、占地时间和单位面积计费标准相关，按年度缴纳可以降低房价，打击炒房行为并提高土地利用效率。同
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
