在旧城改造计划中,拆迁人首先需要到派出所和房管站核实征地范围内的常住人口和房产情况。这需要逐一登记,并进行上门核实。
拆迁人需要成立拆迁小组,对所有被拆迁人逐户走访,进行全面宣传和接触,了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况以及相关法律规定,拆迁人需要及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、步骤和形式。
拆迁人需要持有相关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放,拆迁主管机关应当通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等信息,并进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人和被拆迁人应根据国家和地方有关安置和补偿的规定,在自愿和有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。协议经双方同意后,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
被拆迁人搬迁后,拆迁人应当及时在批准的拆迁范围和期限内进行拆迁。
根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。
林地征收的补偿标准和相关法律规定。包括各类土地的征收补偿费用标准、附着物和青苗的补偿标准等,并强调了被征地农民的知情权,包括拟征地用途、位置、补偿标准等信息的告知和确认,以及申请听证的权利等。同时,文章还涉及征地补偿安置方案的公告和听取意见、特殊情况
征地补偿安置的程序和管理。市国土局在收到征收土地批准文件后公告,被征收人需持证明材料办理登记。方案拟定后需公告并报市政府审批,签订征地事务协议。同时,要履行征地报批前听证告知确认程序,对抢栽抢种不予补偿。争议不影响方案实施,要在规定期限内搬迁腾地。市
土地征收补偿费用的计算方法,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿以及其他附着物的补偿标准。土地补偿费和安置补助费根据耕地被征收前的年产值计算,青苗补偿根据不同农作物有所区别,其他附着物的补偿标准则需与有关部门协商。农村征地补偿标准包括具体金额、土地被
房屋拆迁中的补偿标准,包括不同类型的房屋和其他地上附着物的补偿金额。房屋补偿标准根据房屋类型不同而有所区别。另外,还详细列出了其他地上附着物的补偿标准,如仓房、室外水泥地坪、沼气池等。异地安置补助费包括宅地、配套设施、租房费等,并对拆迁原因进行了简要