无益拍卖是指拍卖行为导致公民个人或社会利益受损。例如，出卖人委托拍卖人拍卖家庭生活必需品，导致家人生活困难；或者拍卖国营小企业时，未妥善安排原企业职工，导致职工生活无着落，影响社会稳定。无益拍卖的认定一般依据法律规定，如果法律没有明确规定，可以依据司法惯例确认。
违法拍卖是指明显或不明显地违反法律规定的拍卖行为。在任意拍卖中，拍卖人为自己竞买或指使他人为自己竞买，或者竞买者互相串通压低或抬高出价，或者拍卖人代他人竞买等行为，都违反了法律和拍卖规则，不论是否促成交易，都应该被视为无效。在强制拍卖中，如果拍卖物品未经查封或查封无效即被拍卖，也应该视为无效。此外，如果拍卖物品为违禁物、出卖人对拍卖物没有所有权或处置权，或者拍卖程序违法，即使利害关系人提出拍卖人也不纠正，拍卖也会无效。
在任意拍卖中，出卖人的意思表示是决定拍卖是否能够实施和完成的关键。因此，在出卖人委托拍卖人拍卖物品时，拍卖人应根据出卖人的真实意思表示来进行拍卖。出卖人的意思表示通常在委托协议中确定，因此，一旦拍卖人接受出卖人的委托进行拍卖，就应受到委托协议的约束，按照协议进行拍卖活动。如果遇到特殊情况不能按照协议进行拍卖，应征得出卖人的同意才能对拍卖的相关内容进行更改，否则将违背出卖人的真实意愿，这样进行的拍卖既违法又无效。
被执行人在特定情况下有权要求停止拍卖的相关法律规定。同时，介绍了网络司法拍卖的优势，包括信息覆盖面广、公开透明、成交溢价率高、实现市场超地域化和成本低廉等方面。
为何需要强制性资产评估的原因在于国有资产交易的特殊性，国有资产涉及产权交易时所有者无法直接参与定价，而中介机构能够提供公允的资产评估价格，以确保交易价格合理公允。此外，文章介绍了国有资产评估的审批权体系包括审批从业人员的执照和审批评估机构的执照等，同
商品房预售合同的定义及无效情况，包括出卖人在签订合同时隐瞒房屋抵押或已售给第三人的事实等。同时，文章还介绍了商品房买卖合同的法律特征，包括标的物复杂形态、需要登记所有权转移以及行政干预力度大等特点。
出卖人依法提存货物的情境下，提存费用的负担问题。根据《民法典》的规定，提存费用由债务人负担，但标的物提存后，毁损、灭失的风险以及提存期间的孳息归债权人所有。文章还介绍了提存的程序，包括提交提存申请、提交提存物、授予提存证书、通知债权人受领提存物以及验
