根据相关法律规定,房屋作为不动产的一部分,进行拆迁时不能仅拆除红线内的部分房屋,而是需要拆除整栋房屋。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门在确定房屋征收范围后,应该组织调查登记房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况,并公布调查结果。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在该范围内进行新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等行为,否则将不予补偿。房屋征收部门应当书面通知有关部门暂停办理相关手续,暂停期限不得超过1年。
农村集体土地征收补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。
1、土地补偿费:用地单位依法向被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于弥补因土地被征用而造成的经济损失。
2、青苗补偿费:用地单位向种植青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用于弥补因征地导致青苗毁损的损失。
3、附着物补偿费:用地单位向被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)的所有人支付的一种补偿费用,用于弥补因征地导致附着物毁损的损失。
4、安置补助费:用地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用于安置因征地而造成的富余劳动力。
某房地产开发公司因危旧房改造需要拆除建设用地内的房屋及其附属物,向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请的过程。该公司已依法制定拆迁计划和方案,并准备了拆迁安置和补偿用房。请求主管部门批准其拆迁申请,并依法发给房屋拆迁许可证。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时,文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定,包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本