在租赁即将拆迁的房屋时，首先需要确定是否存在欺诈行为。业内人士认为，如果房屋在租赁前已经被规划为拆迁范围，但房主在出租和签订合同时没有告知承租人，就涉嫌欺诈。另一种观点认为，确定拆迁应以拆迁证发出为准，规划范围内的房屋仍然可以出租。然而，在这种情况下，房主应在合同中明确规定，如何处理国家征地、规划拆迁等问题，以避免涉嫌欺诈。
确认房屋拆迁时间涉及到租赁房屋与规划、拆迁的法律效力问题。房屋拆迁涉及产权人和拆迁人的利益，而在房屋已经出租的情况下，还涉及承租人的利益。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条第1款的规定，在拆迁范围确定后，范围内的单位和个人不得进行新建、扩建、改建房屋、改变房屋和土地用途以及租赁房屋等活动。这意味着房屋承租人也属于拆迁安置补偿对象。将拆迁的房屋出租会增加拆迁安置的困难，因此，暂停部分活动是必要的。
购置拆迁房屋可以根据《民法通则》和《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并明确约定细节以防止合同相对方反悔。购买拆迁安置房的风险相对较小，但最好由专业房产律师进行指导。
许多农村集体土地上的房屋被拆迁改造成了安置小区，被拆迁户通常能够获得两套或更多的房屋，他们会选择出售多余的房屋。拆迁安置房的相对低廉价格也吸引了一部分购房者，形成了事实上的安置房买卖市场。
根据我国《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经过依法登记才能产生效力。因此，拆迁安置房是否可以买卖主要取决于能否在房产管理部门办理产权登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景，揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出，拆迁方可能会利用违建降低补偿成本，并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤，包括保持冷静、寻找证据、咨询
大棚征地拆迁的补偿方式，依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费根据耕地征收前三年平均年产值计算，安置补助费则根据需安置的农业人口数计算。此外，附着物和青苗的补偿标准由省、自治
