农村宅基地如果不符合《乡镇土地利用总体规划》，则不予确权。
除继承和分居立户外，如果农户一户拥有超过一处宅基地，则不予确权。
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅，不予确权。
如果土地权属存在争议且尚未处理结束，则不予确权。
如果农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划但未进行复垦，则不予确权。
如果宅基地处于空闲状态或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，则不予确权。
如果宅基地因拆迁或原住宅依法被征收，并已依法进行统一安置或补偿，则不予确权。
如果宅基地存在土地违法违规行为且尚未处理或正在处理中，则不予确权。
如果宅基地经批准后连续两年未使用，则不予确权。
集体供养的五保户腾出的住宅，不予确权。
如果宅基地因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利，则不予确权。
根据法律法规、政策规定的其他不予确权的情形，不予确权。
农业支持保护补贴的发放时间以及土地补偿费的定义和分配问题。夏粮和秋粮补贴分别进行公示和发放，时间因地区而异。土地补偿费包括多种费用，主要用于被征地农民。具体的补贴发放和分配比例可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
农村宅基地拆迁中“一户多宅”的补偿问题。在宅基地总面积未超过当地标准的情况下，一户多宅可以按照一宅进行确权，并获得现金补助、产权互调或自愿退出的补偿方式。此外，文中还介绍了农村“一户多宅”合法的几种情况，包括继承、宅基地买卖、户口迁回、分户等。
土地使用权的取得与登记过程。首先介绍了依法取得土地使用权的程序和支付土地出让金的要求及时限。然后详细解释了划拨土地使用权和出让土地权的定义、特征以及取得方式，包括其有偿、有期限和物权性质。划拨土地使用权可通过缴纳费用或无偿取得，而出让土地使用权则是有
深圳市即将出台的新政策，允许开发商在满足一定条件下进行强制拆迁。新政策规定，如果超过95%的住户同意拆迁，且钉子户不超过5%，则可申请强制拆迁。同时，也介绍了城市更新条例中的强制征收和强制售卖条款，以平衡多数业主和少数业主的利益。
