农村宅基地如果不符合《乡镇土地利用总体规划》，则不予确权。
除继承和分居立户外，如果农户一户拥有超过一处宅基地，则不予确权。
非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅，不予确权。
如果土地权属存在争议且尚未处理结束，则不予确权。
如果农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划但未进行复垦，则不予确权。
如果宅基地处于空闲状态或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，则不予确权。
如果宅基地因拆迁或原住宅依法被征收，并已依法进行统一安置或补偿，则不予确权。
如果宅基地存在土地违法违规行为且尚未处理或正在处理中，则不予确权。
如果宅基地经批准后连续两年未使用，则不予确权。
集体供养的五保户腾出的住宅，不予确权。
如果宅基地因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利，则不予确权。
根据法律法规、政策规定的其他不予确权的情形，不予确权。
家庭土地承包经营权益的分割原则，强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权，保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况，以有利于生产、方便经营和管理为原则，同时保护承包土地的整体功能，提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致，国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则，未经政府调解的法院不予受理；在纠纷解决前，土地要保持现状；重视双方协议，但小产权房不受法律保护；考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况；土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式，包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得，而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。
