近年来，随着城市基础设施的建设发展，拆迁纠纷越来越突出，对社会影响也越来越大。为了维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，并解决拆迁纠纷中的“钉子户”问题，中华人民共和国国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例）。
根据《条例》第15条的规定，一旦拆迁补偿安置协议达成后，被拆迁人或房屋承租人在规定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人有权依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
然而，在司法实践中，我国法院对于拆迁人提出的先予执行申请采取了不同的做法。有些法院同意了拆迁人的先予执行申请，而有些法院则以不符合《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）规定为由，拒绝了先予执行。
根据拆迁律师的观点，拆迁人提出先予执行申请应满足以下几个条件：
只要拆迁人的先予执行申请满足以上条件，根据《民事诉讼法》第93条、第97条第3项“因情况紧急需要先予执行的。”以及最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第107条第1项“需要立即停止侵害、排除妨碍的;”的规定，人民法院应当作出先予执行的民事裁定书，以充分维护拆迁人的合法权益。
房屋拆迁一般有以下三种形式：
这是指由人民政府或其委托的单位统一进行拆除、补偿和安置等工作。国家鼓励采用这种拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
自行拆迁是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。拆迁业务人员必须接受拆迁主管机关的培训，并获得拆迁资格证书后方可上岗。
委托拆迁是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托给他人进行。被委托人必须具备房屋拆迁资格证书。
拆迁产权调换的法律术语解析，包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿，但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定，需注意产权调换是一
城市房屋拆迁协议公证所需的材料，包括拆迁补偿协议书、被拆迁人身份证、房屋产权证明和征收部门证明文件等。同时，文章还介绍了《中华人民共和国公证法》的相关规定，包括当事人应如实说明情况、公证机构的审查和告知义务等。最后，文章强调了拆迁补偿协议的生效条件和
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
人民法院对先予执行申请的审查程序，包括先予执行案件范围的判断和先予执行条件的符合性判断。先予执行适用于追索赡养费、扶养费等案件和情况紧急的案件。满足事实清楚、权利义务关系明确、实现权利迫切且被申请人具备履行能力等条件，人民法院才会作出先予执行裁定。该
