近年来，随着城市基础设施的建设发展，拆迁纠纷越来越突出，对社会影响也越来越大。为了维护拆迁人和被拆迁人的合法权益，并解决拆迁纠纷中的“钉子户”问题，中华人民共和国国务院发布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称条例）。
根据《条例》第15条的规定，一旦拆迁补偿安置协议达成后，被拆迁人或房屋承租人在规定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人有权依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
然而，在司法实践中，我国法院对于拆迁人提出的先予执行申请采取了不同的做法。有些法院同意了拆迁人的先予执行申请，而有些法院则以不符合《中华人民共和国民事诉讼法》（以下简称民事诉讼法）规定为由，拒绝了先予执行。
根据拆迁律师的观点，拆迁人提出先予执行申请应满足以下几个条件：
只要拆迁人的先予执行申请满足以上条件，根据《民事诉讼法》第93条、第97条第3项“因情况紧急需要先予执行的。”以及最高人民法院关于适用《民事诉讼法》若干问题的意见第107条第1项“需要立即停止侵害、排除妨碍的;”的规定，人民法院应当作出先予执行的民事裁定书，以充分维护拆迁人的合法权益。
房屋拆迁一般有以下三种形式：
这是指由人民政府或其委托的单位统一进行拆除、补偿和安置等工作。国家鼓励采用这种拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”
自行拆迁是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。拆迁业务人员必须接受拆迁主管机关的培训，并获得拆迁资格证书后方可上岗。
委托拆迁是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托给他人进行。被委托人必须具备房屋拆迁资格证书。
旧城改造时被拆迁人是否有权要求原地回迁的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，并有权在改建地段进行房屋产权调换，包括原地回迁。同时，文章还介绍了房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费的计算方式和标准。
关于先予执行能否进行拍卖的问题。根据最高法院的相关规定，一旦裁定财产保全或先予执行，执行局有权进行拍卖或变卖被执行人的财产。当被执行人的财产被查封、扣押或冻结时，人民法院应及时采取行动以实现执行目的。
农村征地中的征收权问题，指出只有国家拥有对土地进行征收的权利，村委会并无此权利。同时，文章还阐述了被拆迁人与被安置人的概念及区别，被拆迁人资格的认定关键在于是否在拆迁公告发布前合法取得房屋所有权。
工伤医疗费用支付问题，当法人企业消失时，法院可根据公司法规定执行其财产支付工伤医疗费用。劳动争议调解仲裁法规定，仲裁庭可裁决先予执行工伤医疗费用等，劳动者申请时可不提供担保。公司应以其全部财产承担债务，股东则以其出资或认购的股份为限承担责任。
