房客未交租金合同不成立吗成立，依法成立的租赁合同未交租金有效，是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。但是在合理期限催讨仍未缴纳租金,可以解除合同。
2023-09-22
未形成书面抵押合同关系是否抵押成立借期届满后，蔡某拒不清偿借款，而第三人则把作为抵押物的存单进行挂失，致使郑某的债权受到侵害。据此，请求法院：认定我与蔡某、第三人蔡一间的抵押借款关系成立，三张存单由我领取本息;判令蔡某继续偿还我抵押存单折价抵偿后的不足部分。郑某与第三人蔡一间设立的抵
2023-09-19
承租方单方打款合同不成立吗？承租人转租的，承租人也出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失;
2023-09-08
合同标的的指示交付成立条件有哪些？指示交付发生时，所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的，此时转让人为完成交付，会将其对第三人的返还请求权让与该受让人，以代替标的物的实际交付。即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。即买卖合同
2023-08-22
租赁物侵权责任出租人承担吗？承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。租赁
2023-08-20
国有土地出让合同能否撤销国有土地出让合同如果属于法定可撤销合同的能撤销。基于重大误解订立的国有土地出让合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。或者合同成立时显失公平的，也可以申请撤销。第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者
2023-08-19
善意取得和合同不成立是不一样的吗？善意取得和合同不成立是不一样的，前者主要指的就是第三人称与善意取得他人的财产，合同不成立是因为不具备《民法典》规定的条件。第502条 依法成立的合同，自成立时生效。在当代的社会，现在合同中的成立与否必须要严格的按照我国《民法典》规定的内容来进行确定，而善
2023-04-21
法律规定无效合同是合同吗？属于合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法
2023-04-19
债务转让生效时间合同成立后，债务人应及时取得债权人的同意此时，转让合同开始生效。第五百五十条因债权转让增加的履行费用，由让与人负担。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未
2023-04-18
合同不成立与善意第三人是否有关系？合同不成立与善意第三人是有关系的，这种情况，合同效力待定，待有权处分人来决定。认定合同无效，并不影响第三人根据善意取得制度，取得财产权利。无权处分制度，规定在合同法中，仅解决无权处分合同有效无效的判断问题;善意取得制度，规定在物权法中，解决善意买受人
2023-02-27
无效合同具备哪些特征？无效合同的特征就是缺少合同有效要件，无效合同是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会
2023-01-19
法律上规定的什么是无效承包合同？无效承包合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强
2022-12-15
口头合同不成立也没有效吗？口头合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是有效的。一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权
2022-11-29
口头合同法律效力是什么？口头协议同样具有法律效率。口头合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
2022-11-26
质权指示交付的时间点是什么？指示交付的质权成立时间是在到达第三人的时候设立;在设立质权的时候也必须要有当事人的转让所有权的合同;同时还要有应将所有权转让的事实必须要通知标的物的实际占有人，这样才能算是合法的。
2022-11-21
租赁房屋非房东所有应该如何办承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。租赁房屋被卖掉合同还是有效的，房屋卖掉之后并不会影响租赁合同的法律效力，合同继续有效，双方要按合同履行。
2022-10-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
