房屋转租口头协议有法律效力吗１、房屋转租口头协议有法律效力，但当事人要有相关证据证明这一口头协议成立。根据我国相关法律的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。３、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的
2022-06-13
口头保证的保证人需承担保证责任吗第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有
2022-06-01
民法典定金与订金哪个能退,哪个不能退给付定金不履行合同义务的；在我国司法实践中，定金一般被视为预付款。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。
2022-06-01
租房合同个人签订的是否无效有效的租房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的
2022-05-09
受让人通知债务人债权转让的效力是如何的债权转让系债权人与第三人之间的双方行为，只要双方系真实意思表示，且不违反法律法规禁止性规定，该转让行为就合法有效。债权人转让债权没通知债务人，并不影响债权转让行为的效力。债权人与受让人双方达成合意签订转让合同后，如无特殊约定，合同即成立并生效，受让人
2022-04-29
债务承担合同的效力是什么免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：。《中华人民共和国民法典》第五百四十八条，债务人接到债权转让通知后，债务人对
2022-04-20
电子合同成立的条件具体有哪些当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。受第三人欺诈的民事法律行为的效力，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2022-04-07
连带责任担保协议书怎么写《中华人民共和国民法典》第六百八十二条，保证合同是主债权债务合同的从合同。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。担保协议不完全具备前款规定内容的，可以补正。
2022-03-31
夫妻之间签署借款协议,能否成立借款关系针对无效借贷合同而言，如果无效借贷合同尚未履行，则不得履行。如果损害国家、集体、第三人合法权益的，对借贷双方约定的利息，人民法院应予收缴。如果借款合同约定借款用于赌博、贩毒、走私等非法行为的，对借款本息应当收缴。
2022-03-09
承诺书能否认定为担保当事人另有约定的，按照其约定。第三百九十一条 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。承诺效力发生之时，就是合同成立之时。传统上还有三种方式，一是交叉要约，二是同时表示，三是意思实现。交叉
2021-12-27
第三人导致合同不能履行如何规定依据我国相关法律的规定，依法成立的合同因第三人造成合同无法履行的，不影响当事人主张权利，当事人可以要求无法履行的一方承担违约的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2021-12-26
抵押担保属什么性质的担保抵押担保是属于担保物权的担保，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，与债权人签订抵押合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押合同成立后，
2021-10-24
质押合同为诺成合同吗质押合同非诺成合同，质押合同成立需要转移质押物的占有。《中华人民共和国民法典》第四百二十九条 质权自出质人交付质押财产时设立。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。《中华人民共和国民法典》第四百二十七条 设立质权，当
2021-10-23
抵押声明是否证明抵押担保成立根据法律规定，抵押合同从订立合同时成立，不动产和汽车、船舶等特殊动产的抵押需要登记生效，其他动产从交付时生效，但未经登记不能对抗善意第三人。因此声明书并不是合同，不能是抵押担保成立。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以本法第四十二条规
2021-10-22
保证合同成立方式包括哪些第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
2021-10-21
主债权转让抵押权一并转让规定抵押权不能单独于债权转让，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定除外。债权人与第三人就让与债权意思表示一致，债权让与合同即告成立，除法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续的以外，无须履行特别的合同的形式，债权让与合
2021-10-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
